（士拉央28日讯）同一条路居然同时出现永久地契（Freehold）和租赁地契（Leasehold），更荒谬的是，有者同一单位有2张地契！
这奇怪现象出现在士拉央再也（Selayang Jaya）的士拉央再也26路和30路，当地是商业区与住宅区混合发展，共有逾1000个单位，而租赁地契的比例大约10%至20%，全是住宅单位。
士拉央市议员余深恩接受《中国报》访问时指出，士拉央再也第1至34路共有1035个单位，其中小部分士拉央欢乐花园（Selayang Bahagia）一带、少许士拉央再也26路和30路的单位为租赁地契 。
“其中一户住家的前门天神位置与卧室更被切分为2张地契，情况相当特殊。”
他认为，由于看到绝大部分单位都是永久地契，所以他和义务律师方建霖相信有机会让租赁地契的业主转换为永久地契。
他说，整个转换程序预计需耗时一年半载，如果没有转换为永久地契，租赁地契的期限大约剩下50年。
他说，吉隆坡已有将租赁地契转换为永久地契的成功例子，包括大城堡、蕉赖和武吉马鲁里，故他希望此次也能帮助士拉央再也的业主转换成功。
“我们不担保一定会成功，但至少迈开第一步。”
余深恩与方建霖日前在服务中心召开汇报会，向居民讲解上述情况，吸引约35人出席。
他们将在4月15日开始收集文件，助租赁地契的业主争取转换为永久地契，至今他们已收集到逾60户的地契副本。
转换永久地契 绝不收费
余深恩强调，他们绝对不会向申请转换永久地契的业主收取任何费用，日后若土地局征收地价，业主需亲自与当局接洽。
他说，现在集体收集文件和提交给土地局只是为业主开启第一步，接下来若要聘请律师或涉及费用，都是业主自行处理。
“我们有去见土地局官员，官员说可以将所收集的文件一并提呈，当局会开会讨论商讨如何处理这个课题。”
另外，他说，有来自其他地区的居民提出地契转换询问，惟他们目前专注于协助士拉央再也和士拉央换了花园的地契转换课题上，其他地区暂时没有处理。
