何谓一份有法律约束的租约？

☉何小姐与男友联名买了一个公寓单位，是充作投资用途，目前已找到租户，有意签署租赁合约，以便保障屋主和租户的权益。

她指出，由于没有透过房地产中介招租，所以不晓得该如何草拟有法律约束的租约。

她说，据闻有些租约必须缴印花税，有些租约只是普通书写方式拟出，但是不晓得两者有何差别。

“我需要找律师拟出租约吗？需要找证人见证吗？”

★林若辉律师

合约不一定要律师草拟，自行草拟也是可以有法律效应。

只要双方签署和认同内容，自行草拟的合约仍能生效。

何小姐与租户签署合约后，要拿合约去税收部门押印，缴付印花税，就完成整个程序。

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