（士拉央28日訊）同一條路居然同時出現永久地契（Freehold）和租賃地契（Leasehold），更荒謬的是，有者同一單位有2張地契！
這奇怪現象出現在士拉央再也（Selayang Jaya）的士拉央再也26路和30路，當地是商業區與住宅區混合發展，共有逾1000個單位，而租賃地契的比例大約10%至20%，全是住宅單位。
士拉央市議員餘深恩接受《中國報》訪問時指出，士拉央再也第1至34路共有1035個單位，其中小部分士拉央歡樂花園（Selayang Bahagia）一帶、少許士拉央再也26路和30路的單位為租賃地契 。
“其中一戶住家的前門天神位置與臥室更被切分為2張地契，情況相當特殊。”
他認為，由於看到絕大部分單位都是永久地契，所以他和義務律師方建霖相信有機會讓租賃地契的業主轉換為永久地契。
他說，整個轉換程序預計需耗時一年半載，如果沒有轉換為永久地契，租賃地契的期限大約剩下50年。
他說，吉隆坡已有將租賃地契轉換為永久地契的成功例子，包括大城堡、蕉賴和武吉馬魯裏，故他希望此次也能幫助士拉央再也的業主轉換成功。
“我們不擔保一定會成功，但至少邁開第一步。”
餘深恩與方建霖日前在服務中心召開彙報會，向居民講解上述情況，吸引約35人出席。
他們將在4月15日開始收集文件，助租賃地契的業主爭取轉換為永久地契，至今他們已收集到逾60戶的地契副本。
轉換永久地契 絕不收費
餘深恩強調，他們絕對不會向申請轉換永久地契的業主收取任何費用，日後若土地局征收地價，業主需親自與當局接洽。
他說，現在集體收集文件和提交給土地局隻是為業主開啟第一步，接下來若要聘請律師或涉及費用，都是業主自行處理。
“我們有去見土地局官員，官員說可以將所收集的文件一並提呈，當局會開會討論商討如何處理這個課題。”
另外，他說，有來自其他地區的居民提出地契轉換詢問，惟他們目前專注於協助士拉央再也和士拉央換了花園的地契轉換課題上，其他地區暫時沒有處理。
