字

小

大

庄祷融吁州政府沿旧公式计算地价

（吉隆坡20日讯）马华前雪州行政议员拿督斯里庄祷融呼吁州政府向前朝政府看齐，沿用国阵政府于2001年所制定的公式来计算地价（Premium），以便华人新村屋主们能够负担申请延长地契的费用。

庄祷融其面子书帖文说，雪州各议员们需熟读各部门法令，尤其是国家土地法令（KTN），以便他们能够更精准且有效地，协助人民处理和土地局相关的投诉。

他指出，据法令，凡是部分地段的地契期满前，屋主可将土地拥有权交还给政府，若屋主想要申请延长地契，则需向州政府支付地价。

他说，然而，州政府目前制定的计算地价的公式，是“0.25乘土地面积乘土地市价乘0.01乘99”的公式，而该公式所计算出的地价费用，令寻常老百姓们难以负担。

“以一名双溪威新村的退休油漆工人举例，若他的房屋土地面积是5000方尺，以每方尺100令吉计算，这名工人最终需支付12万3750令吉的地价。”

他指出，即使这名屋主选择在月内缴清地价，享有30%折扣，却仍需缴付8万6625令吉的高昂费用。

“若是在国阵执政时期，这名屋主仅需缴付5000令吉地价，因为当时的州政府将凡是延长60年地契的地价，一律以每方尺50仙计算；99年地契则以每方尺1令吉计算。”

改善华人新村地理环境

庄祷融建议州政府改善华人新村的地理环境，并表示这些新村所面临的问题，包括道路狭窄、排水系统不佳、医疗、保安和体育设备不完善等。

他说，据2002年数据统计，在西马的华人新村居住的华裔居民，占了全西马华裔人口的21%，他们不仅未能享有城市居民各方面的待遇，还需面临难以负担的地价。

“马华曾说服州政府不以土地时价计算，而是将地价计算公式调整成以县单位作区别。”

他以上述房屋为例，表示若引用灵市土地面积的每方尺2令吉50仙计算，屋主仍仅需缴付1万2500令吉。

“同样的新村屋子和99年地契，在不同州政府的管理下，地价竟从1万2500令吉飙升到12万3750令吉。”

他呼吁州政府勿为了提高财政收入，而调高地价的计算公式，把新村人当成有钱人。

*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶；必須審核的留言，或將不會即時出現。