雪州议会 | 房屋贷款计划未能落实柏汉：有替代方案

2024年11月18日

（莎阿南18日讯）掌管雪州房屋事务行政议员拿督柏汉指出，虽然州政府拨款举办的雪州房屋贷款援助计划（Skim Biaya Rumah）未能顺利落实，却也采取了替代方案，即是通过雪州房屋及地产局（LPHS）推出的精明房屋贷款计划（Skim Smart Biaya），帮助符合条件的雪州居民以可负担的价格买到自己的房屋。

他说，该计划会员们能够每月得到30%的租金返还，而这笔款额可用作缴付未来购买房屋的头期定金。

“会员们还能优先得到“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）的房源。”

他指出，该计划首次在我国落实，而州政府也拨出4.6亿令吉推行上述计划，目标在2025年前建造3000间可负担房屋单位，以满足雪民们的需求。

“在州政府的推行下，截至目前，州政府已在雪州一带建造了2225个可负担房屋单位。”

柏汉针对国盟雪州主席拿督斯里阿兹敏阿里，在第15届第2季第3次的雪州议会上，质疑州政府于2023年宣布拨款1亿令吉推行房屋贷款计划却未能落实一事时，这么指出。

柏汉补充，之所以上述计划无法落实，是因为该计划需通过中央政府审批的程序，而这一过程需要援引2001年雪州房屋地产局法令来进行。

探讨通过政府担保助贫困者借贷购屋

柏汉说，雪州房屋及地产局（LPHS）联合我国几家金融机构进行多次谈判，冀确保首次购屋者拥有足够的定金支付头期。

他指出，可惜的是，截至目前，有关当局未能找到有效的解决方案。

他说，房屋及地产局还与房屋信贷担保计划（SJKP）商讨，探讨如何协助收入不稳定或贫困人士们，通过政府担保向银行借贷帮助购屋。

“至于公务员，当局则和公务员房屋计划（PPAM）展开合作，后者提供优惠的价格供公务员购屋。”

他补充，由于“精明房屋贷款计划”得到良好反馈，因此州政府将在明年拨款2.825亿令吉，继续推行该计划。