（莎阿南20日讯）雪州行政议员柏汉指出，如果发展商没有遵守土著房屋固打，或超卖了土著房屋，转让同意信（Blanket consent）或转让批准（Blanket Approval）的申请将不会继续处理。

他说，根据现有机制，土著房屋固打是根据雪州房屋项目的蓝图，发展商必须在出售房屋的时候，确保遵守土著房屋固打。

他说，当发展商申请一揽子的转让同意信或转让批准，雪州土地和矿物局（PTGS）会从中监督，若当中有超卖情况将会影响上述申请。

“发展商也会在申请将土著房屋转换为非土著房屋时，被列入雪州房屋与地产局（ LPHS）黑名单，以及面对重罚。”

他强调，在转换土著房屋之前，发展商必须遵守指定条件。

“为了避免这类事件发生，雪州房屋与地产局会举行研讨会，以拟出合适的方案。”

他周一第15届第1季第2次雪州议会口头问答环节时，如是指出。

柏汉指出，如果购屋者在发展商没有遵守指南的情况下，购买了土著房屋，尤其是已经倒闭的发展商，购屋者可以提出上诉。

他说，购屋者可要求豁免/减少7％或10%土著扣除回扣（pemulangan potongan），以及违反土著配额维持机制的5%费用。

“前提是，发展商或购屋者已向雪州房屋与地产局提出转换土著房屋固打的申请，而这个上诉个案需要提交到雪州土著固打转换上诉委员会审议。”

他说，雪州房屋与地产局和雪州政府会帮助申请者把个案带到雪州土著固打转换上诉委员会，若需要雪州政府批准的个案，则会被带到雪州行政议会。

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