若没人投诉不会贸然拆除 组屋扩建 公开的秘密
（吉隆坡27日讯）廉价组屋空间有限，唯有往外扩建？
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廉价组屋非法扩建的现象是公开秘密，雪隆许多廉价组屋区都可看到不同形式的扩建，或搭建“私人泊车位”。
日前，有网民在社交媒体分享在八打灵再也有廉价组屋底层和1楼被改造成双层屋的模样，引起热议和被调侃是廉价组屋的奇景。
《中国报》抽样电访不同地区的市议员、州议员和议员助理，被告知许多廉价组屋都非法扩建的现象，但若没有人向执法单位投诉，当局也不会贸然前来拆除违建部分。
他们指出，一般上，非法扩建的都是底层的居民，有者在屋子后方建多1间储物房，有者在屋前搭建私人庭院，种植盆栽或放置桌椅。
他们说，无论是什么形式的扩建，一定会占用到公共空间，且导致组屋整体外观参差不齐。
“也有居民霸占公共泊车位，或在不是泊车位的空地上，建设顶棚当成私人泊车位。”
他们强调，廉价组屋业主只能进行内部装修，屋外的扩建是违法的，地方政府可以就无准证装修采取拆除行动或罚单。
由于非法扩建会占用到组屋的公共空间，询及可如何举报时，他们说，居民可先向管理层投诉，让管理层向地方政府或入禀房屋仲裁庭，居民也能自己入禀房屋仲裁庭。
他们补充，除非居民做出投诉，否则一般上，地方政府不会突然拆除违建部分。
“如果邻里之间因私人恩怨，向地方政府投诉违建问题，届时组屋的所有居民的违建部分都会被采取行动。”
黎正兴：连管理层也违建
旺沙玛朱国会议员特别助理黎正兴坦言，廉价组屋底层非法扩建是公开的秘密，只是看居民“敢不敢做”而已。
他指出，更甚的是，有些违建者其实在管理层有担任职位。
“基本上每座廉价组屋都有这种现象，通常是底层的居民扩建，比如霸占到公共空间和走廊，做成迷你庭院，或者搭棚霸占屋前的泊车位。”
他说，有些居民在扩建装修的时候弄坏沟渠，影响排水系统，有些则不要沟渠经过自己门前，索性把沟渠封死，把污水引往别的方向。
他直言，管理层没执法的权力，唯有投诉到建筑物委员会（COB），一般上入禀房屋仲裁庭后，吉隆坡市政局会展开进一步拆除行动。
余深恩：影响分层地契申请
士拉央市议员余深恩提醒廉价组屋的居民，非法扩建组屋会影响分层地契的申请，呼吁大家三思而后行。
他指出，许多廉价组屋都出现居民违建的现象，通常是发生在没有管理层的廉价组屋区。
他说，底层的居民搭建自己的庭院，把一些桌椅放在外面，顺便搭出顶棚来霸占泊车位。
“底层组屋单位门前本来就是泊车格，他们就索性将车位“私有化”。”
他透露，在法律角度上，分层住宅是不允许扩建，看到邻居非法扩建的居民可以向建筑物委员会投诉，再由建筑物委员会出信给管理层；或者居民亲自入禀房屋仲裁庭。
“必要的时候，地方政府可以就没准证进行装修为由，向居民开出罚单。”
蔡伟杰：底层单位整排都扩建
万挠区州议员蔡伟杰披露，在一些廉价组屋，有时不仅是1户廉价组屋居民扩建，是整排底层单位都在扩建。
他说，由于廉价组屋的面积比较小，所以非法扩建是常见的事，如在屋子后面扩建储物房。
他说，虽然是占用了部分公共空间，惟不至于造成阻碍，加上这类问题牵涉很多民众，在没有干扰别人、安全问题或居民举报，地方政府也不会采取强硬的手法去处理。
“因装修或扩建都是必须先得到地方政府批准，居民对邻居的扩建行为不满，可以向地方政府投诉，当局就向违规者开出罚单。”
他也说，除了非法扩建，廉价组屋居民在特定泊车位搭棚，将泊车位“私有化”也是常见之事。
“当邻居与邻居之间吵架，就会有人挑起这些投诉，不过通常最终都会私下解决。”
