店面漏水10年修不好 原来是隔壁装修后遗症
（吉隆坡18日讯）半山芭一点心店店面10年来下雨漏水，业主屡次维修无法根绝问题，寻找专业工程师检查后，始发现是隔壁业者多年前装修所带来的后遗症。
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业主女儿张美玲指出，隔壁业者约10年前进行扩建工程，数年后，其店面后方就出现漏水问题。
“初时，我们以为是自己建筑出问题，所以自费维修，但没解决问题，反而随着年月，漏水问题越来越严重，连店面前方也漏水。”
她说，在去年4月对方再次装修，漏水问题恶化，她当时认为是对方问题，而找对方理论，但对方不承认。
她指出，原本对方承诺会在装修后赔偿，但至今没有兑现承诺。
她昨日透过民政全国公共服务于投诉特别行动局主任张健锋，召开记者会如是指出。
张健锋说，他们在去年11月19日接获张美玲投诉后，29日前来巡视，并建议事主委托专业工程师，针对店面漏水问题展开调查。
“报告经过4个月后出炉，根据专家报告显示，张美玲店面漏水的根源是对方的扩建工程导致。”
他指出，当年对方在1楼扩建，令两个单位的后方，在1楼出现连接。
“上述扩建的防水工程没做好，而令1楼下雨出现积水后，积水就从该处渗透至张美玲的单位，从而出现漏水问题。”
他说，除了漏水外，多年来也导致事主店面的内墙被腐蚀，需要重建。
“张美玲的单位预计要10万令吉进行重建，同时需要对方在自己的单位上，重做防水工程。”
他建议事主透过法律行动，向隔壁业者索取赔偿，特别行动局也会提供法律意见。
出席者还有土木与结构工程顾问颜凯晖、特别行动局委员吴柿隆。
瓷砖凸起 墙壁有水印
颜凯晖指出，他们发现张美玲单位墙壁的瓷砖凸起，有的还出现破裂问题，同时店内的墙壁还有很多水印，尤其店后靠近厕所的位置，是最明显的。
“我们调查后发觉这些水印不是来自事主本身建筑结构漏水，而是隔壁有水渗透过来。”
他说，对方多年前扩建，在2楼加宽地板，但对方并没在本身范围内增建墙壁去支撑，而是直接连接到张美玲单位的墙壁。
“而当年他们没有在这连接位做好防水，因此一旦下雨出现积水，积水就会从缝隙渗透到张美玲店面1楼，而出现漏水的问题。”
他说，对方在2楼的排水工作可能也没有做好，而导致排水不及出现积水。
他指出，每个单位都有自己的范围，而上述不在自己范围内建墙，反而是“借用”隔壁单位的做法，是违反了法令。
马兴国促工程师齐找导因
遭投诉导致点心店漏水的业者马兴国，促请张美玲和所委托的工程师，联系他一同找出店面漏水原因，并进行维修根绝问题。
他说，张美玲的工程师只是检查本身店面，但未到其单位作出检查，并不能完全确定漏水一定是他导致。
“我希望他们也过来检查，如果问题出在我这边，我一定会维修解决问题，最重要是找出漏水的起因。”
有关对方指责其单位一楼扩建后，导致后方漏水，他说，他不排除任何可能，也有可能是他这边出了问题，但需要专业的检查才能断定。
“对方漏水位置，在我们这边安置了抽风机，我们目前无法检查，所以也不能完全排除有这可能性。”
他说，不过其店抽风机正下方位置，没有任何漏水情况。
他认为，若楼上漏水，其单位理应也会遭殃。
“无论如何，我相信专业人士的判断，我希望他们联系我，并过来检查。”
他说，若找出问题所在，他们可以再商讨解决与维修方案。
此外，他强调，其1楼10多年前进行的扩建工程，获得吉隆坡市政局批准，当年他们有提呈图测，并非违例扩建。
“当年，我发现对方墙上有渗水痕迹，因此我才多建一面约6吋的墙，同时做了防水层。”
