（吉隆坡16日讯）“相处容易同住难”，住着不同背景人士的高楼住宅经常发生种种纠纷连连，从琐碎的生活杂事、个人生活习惯，乃至管理条规或基设问题等，皆成了众人争执甚至打架导火线。

根据统计，各种纠纷导因包括垃圾、泊车位、过于吵闹、孩子哭泣、移动物品声响、管理费、管理条规、基本建设和维修等，可谓必必皆是。

雪隆区一些组屋、公寓、共管式公寓的联合管理委员会、社区领袖等受访时说，不管是居民之间居民、居民和管理层或联管委员会、保安等，都常会发生争执。

他们坦言，来自不同背景环境和工作领域的住户，生活在同一空间，必会发生争执甚至打架等。

他们说，当居民发生争执，他们都会量扮演和事佬的角色，但也不是事事都能协调，有时会双方都得罪。

他们说，有时一些居民不听劝，不给予合作，也让他们相当无奈。

“居民和管理单位之间的争执，主要是缴费、基本设施维修、高楼管理工作等引发居民不满。”

他们说，居民不信任和不合作，质疑联管机构“吃钱”、“没做事”、“账目不清”，委员会又指责居民拖欠管理费、破坏及不合作等，也是纷争来源。

有者指出，这种种情况主要是建筑委员会没良好监督和协调。

他们说，居民和保安之间也常有争执，如居民认为管理太松、过严或滥权、居民不合作及不遵守条规等都是肇因之一。

他们重申，如果保安没更严格执行工作，会遭一些居民投诉，太过认真又被投诉，还有者质疑滥权等，一切皆因没良好沟通或误会引发，不管是保安或居民都应互相体谅。 ”

保安太严遭投诉
◆甲洞The Henge公寓居协秘书吴茂明

公寓居民来自不同阶层和环境，生活习惯也不同，发生争执也是难免。

我们公寓也有单位拖欠管理费，疫情期间，我们也体谅居民，居民也了解管理单位，因此都给予合作，尽量按月缴付管理费。

保安和居民之间也曾发生争执，保安没有做好工作，会遭居民投诉，太严格也遭投诉，希望居民能了解保安长时间工作及给予配合，尤其是疫情期间。

公寓问题尚有高空抛物、升取机内抽烟、不戴口罩等。

有时可能只是因为一件小事，邻居之间互相指责、吵架甚至打架。

催管理费减欠款
◆安邦碧雅花苑公寓联合管理委会主席邱俊勋

不少高楼住宅都会面对拖欠管理费、居民猜疑和不信任等问题，也最常引发居民和联合管理单位争执。

我们从2020年接手管理工作，当时拖欠的管理费有100多万令吉，经过多方催促后，如今减至10多万令吉。

居民们来自不同环境，大家生活在一个大环境中，会因生活习惯及个人因素引发争执，我们都会尽量协调。

我们也面对一些外人进出公寓、居民乱泊车、不遵守公寓条规等问题，当我们向居民提出劝告时，有些居民又不听劝，便会发生争执。

相互指控关系闹僵
◆甲洞社区服务中心主任余保凭

高楼建筑越来越多，管理工作如果没有很好被执行和监控，日后会更多问题。

组屋、人民组屋和公寓问题多，除了基本设施年久失修，居民和联合管理委员会之间互相指控、关系闹僵等也是常有的事。

组屋或人组屋空间不大，单位也多，居民行行色色都有，不管是居民之间的相处，居民和管理层、保安等都常有磨擦。

通常导火线是管理费、问题没处理，居民把矛头指向联合管理委员会，一些管理委员会因没有地方政府的建筑委员会（cob）良好监督，运作和账目也成为居民争论的问题。

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