升降机年久失修又故障 每日走楼梯 居民不便
（甲洞17日讯）甲洞中央花园丽景公寓的升降机年久失修，仅有少于50%可如常运作，甚有2栋公寓的升降机全失灵，并且故障超过1年之久，居民被迫每日走楼梯出入，更有者因此而扭伤脚，怒斥生活作息大受影响。
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甲洞社区服务中心主任余保凭指出，该公寓共有7座，每座皆为7楼合共1008个单位，落成至今已有21年历史，过去多年面对种种问题，如升降机设计过时且年久失修，导致长年损坏，为居民造成诸多不便。
他提及，每栋公寓设有2座升降机，供平均一座144户居民使用，目前，除了第3和第7座公寓的2架升降机，可正常运作外，其余都仅剩1架升降机可使用。
“其中，第5座和第6座‘仅存’的升降机，因过于陈旧而故障，损坏至少1至2个月时间，迄今仍未抢修。”
他说，起初该公寓是由居民自组管理层，直到后期则固定每年替换聘请的管理公司，以便打理公寓的大小事务。
“目前，第5和第6座公寓的升降机都已故障，居民必须每天爬楼梯出入，对年长者和残障人士造成诸多不免，苦不堪言，尤其面对搬重物的情况，如购买煤气时，送货员都拒绝搬送，导致居民必须额外花费10令吉，请临时工人帮忙搬上楼。”
他今日巡视该公寓，损坏多时的升降机时，向记者如是指出。
他说，他已针对升降机的问题会见管理层代表，对方告知，第6座公寓的其中一架升降机，预计可在下周一完成维修，第5座公寓则需等待零件，方可展开维修工程，惟相关零件估计11月才能运抵。
“其实这些升降机早已过时，早年曾面对损坏的情况，但管理层为省却开销，往往只会调动其他栋公寓的升降机零件，用以替换并维修，造成问题不断累积，难以根治。”
余保凭吁业主定期缴管理费
余保凭呼吁，丽景公寓的业主必须定期缴付管理费，确保管理层有足够的财务能力外，同时也希望管理层在来届的代表大会，向所有居民提出长远的解决方案，如透过融资方式委任维修公司，定期保养各公寓的升降机。
他说，他曾要求管理层更新并维修所有公寓的升降机，惟对方却基于收取的管理费不足，即仅有70%至80%的住户缴付管理费，导致没足够资金承担庞大维修费。
他指出，该组屋许多皆为出租单位，故他呼吁所有业主定期缴付管理费，好让管理层有足够经费，处理及解决问题。
“管理层也应拟出长远计划，如寻求数间电器公司进行招标，商讨以融资方式，聘用承包商提供定时的维修服务，当然，这笔费用必须是由每一户居民平分缴付，避免加重居民的经济负担。”
花钱请人搬重物
陈伟平（57岁，居民）
我们一家三口住在丽景公寓第五座的6楼单位，其实之前都经常面对升降机故障的问题，但都是在短时间内修好，唯独今年坏了一两个月都没有维修，而另一架则已“长年损坏”长达一年。
几乎每个月都准时缴付将近100令吉的管理费，但是升降机却迟迟不维修，导致我们必须每天爬楼梯出入，一天至少要走两轮楼梯，有时要搬重物的时候，还要额外花费10令吉请人帮忙搬，非常麻烦！
升降机超载损坏
蔡先生（62岁，居民）
早年，两架升降机都可承受1000公斤的重量，但在几年前，管理层你把承载重量的上限改为600公斤，升降机经常面临超载问题而长年损坏，近期坏了两个月都不见有人来修。
我住在5楼，没有办法自行搬煤气上楼，只能缴付10令吉请人帮忙，管理层称征收的管理费不达100%，不够经费维修升降机的说法，对我们这些准时缴费的住户来说，极度不公平！
双脚没力而扭伤
蔡先生（61岁，居民）
我和家人住在五楼，每天载太太到巴刹买菜时，都得爬楼梯出入，一星期前更因为一直爬楼梯，双脚一时没力而扭伤，花了120令吉看中医，下星期还得复诊，这期间还得继续爬楼梯！
年长者的膝盖不好使，无法每天承受爬楼梯的运动量，所以我早上出门都会待到晚上才回家，尽可能减少爬楼梯的次数；我曾针对升降机问题向管理层投诉，但对方无动于衷，所以打算在来届的居民大会，准备作出投诉！
