（巴生15日讯）雪州政府开放让巴生县内，3个拥有百年历史的渔村，即吉胆岛、五条港和海南渔村村民，申请为期3年的土地临时使用准证（TOL），以方便规划和建设发展。

掌管雪州地方政府、公共交通、新村发展事务的行政议员黄思汉指出，上述3渔村不是建在土地上，所以迟迟无法解决地契事宜。

他说，州政府于5月5日决定，拟出短期解决方案，即在1965年国家土地法典第65条文下，开放让3渔村商民申请为期3年土地临时使用准证，即2022年至2024年，以改善和解决渔村目前面对的地段使用问题。

他今日前往巴生海南村宣布此项消息时指出，有关3个渔村拥百年历史，具保留价值，希望渔村商民能把握机会申请，好让本身在土地上的规划发展获得保障。

“州政府也将考量长远的解决方案，例如以租借方式，让渔村商民能拥有更长时间合法化使用地段，以进一步保障他们在土地上所进行的规划和发展建设活动。”

3渔村涉及的地段面积分别是吉胆渔村247.2英亩、五条港渔村166.5英亩，以及海南渔村21.06英亩。

出席者包括巴生和八打灵县新村协调官张绍栋、吉胆岛村长蔡全智、五条港村长陈水清、海南村村长吕清文、市议员李富豪等。

黄思汉：无法申请水电供应
村民没地契 诸多不便

黄思汉指出，根据渔村村长反映，由于村民没有地契面对诸多不便，比如兴建的单位无法申请到水、电供应的基本设施，因此土地临时使用准证将可协助解决获取这些基本便利的申请，甚至其他规划的发展。

他说，有意申请者，可向当地村长、市议员或协调官寻求援助，当中只需要缴付370令吉土地测量费，4年象征式非法使用地段罚款，以及每年土地临时使用准证更新费。

他强调，非法使用政府地段，也不利于村民在地段进行任何的发展规划。

他补充，土地临时使用准证分为民宅与商业地段，申请者需要缴付土地测量费，除非如吉胆岛早前已完成测量土地活动，就无需再缴付该费用。

“另外，土地局也将象征式征收每年200令吉的非法使用地段罚款，追溯年限只从2017年开始计算至2020年而已，总数只有800令吉，就算村民在当地生活多年，有关罚款也只是象征式征收，不会追溯更长的年限。”

他也说，至于每年土地临时使用准证更新费则分为民宅和商业地段，前者收费是固定100令吉，后者则将按商业地段模式进行计算，即30%乘一年12个月的地段租借价值乘地点面积大小。

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