7旬老租户多个月没有缴付租金，还对外自称是屋主，业主能采取断水断电的行动驱赶她离开吗？

⊙张小姐的母亲有一间排屋，2年前出租给一名独居老妇，租约在去年已经期满，而老妇则继续居住在该单位内。

她指出，从4月开始，老妇便停止缴租，至今已经8个月，即使扣除抵押金也尚欠6个月租金，母亲有意收回此单位。

她说，老妇居住期间没有照顾环境卫生，并且饲养多只狗只，与邻居关系恶劣，并多次向他人自称是屋主，不会搬迁。

“我的母亲已向她提出搬迁要求，但是对方态度欠佳，还指责母亲欺负老人家，逼她流离失所。”

她说，母亲不想继续任由老妇住“霸王屋”，所以希望能透过合法的程序将她驱赶离开，想知道是否能采取断水断电行动。

★林若辉律师

若该屋子的水电户头都是注册在业主名下，业主是可以要求断水断电供应。

更理想的做法是委任律师向法庭申请庭令，这是100%安全的做法，要是老妇没有遵从庭令，则属于藐视庭令。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊