◤知多点◢面对超过1名业主租户如何保障自己权益？

2019年6月17日

问：若租客所租的不动产的业主超过一人，而房东们要求租客把抵押金或租金转账去其中一名房东名下的银行户口，请问租客要如何确保全部业主都同意相关安排以及保护本身的权益呢？

答：相关安排可以被记录在书面文件上，并由全部业主/房东签名。

有关文件里可以阐明全部业主/房东特此授权租客把租金付给其中一名指定的房东。

We, the Landlord(s) in the Tenancy Agreement, hereby authorise you to make all payments due to us in the name of XXX (NRIC NO.: XXXXXXX) only into the following account:

Bank Name:
Account No.:

其外，在有关文件里，可以附上免责声明条款，以保护租客免于承担因按照上述指示而造成的任何损失。

“We shall not hold you liable for any loss(es) arising from our instruction to you and will indemnity and keep you indemnified for any loss(es) damages whatsoever.”