大马Vince Academy凭借其全马首个中文房产教练课程项目–“被动收入加速器（Passive Income Accelerator，简称PIA）”，在2024年12月成功带领187位学员创下合共113万4772令吉的每月租金收入，荣获《东盟纪录》（ASEAN Records）认证，写下中文房产教育领域的新里程碑。
对此殊荣，Vince Academy课程讲师兼财商实战导师廖芠漴（MC Diau）接受《中国报》访问时指出，这对他和整个团队来说，都是一种极大的肯定和成就。
“我们的这个项目为期3个月，采用密集陪跑式教学，助教几乎日以继夜地跟进每一位学员的进度。每周都有团队会议协调执行，并确保学员采取具体行动。很多学员原本会拖延、逃避问题，但在助教们的督促下，纷纷突破自我，开始在房产市场中迈出第一步。”
谈及幕后功臣，廖芠漴强调，此次荣誉不仅属于他个人，而是整个团队，尤其是数十位助教的共同成果。
“我们的助教没有任何报酬，甚至自掏腰包回来服务。这是源自一种‘无私分享’的文化。第一届助教用心陪伴学员，后来学员被感动，自愿加入第2届助教团队。至今，我们已完成5届培训，累计超过60位助教。”
■创办初心：从“被困困境”到“帮助他人”
Vince Academy自2017年成立来，课程从最初的2天密集课，演变至2023年正式推出3个月系统化培训。
廖芠漴分享道，自己与合伙人拿督倪益江（Dato” Vincent Lee）在创业初期曾陷入经济困境。
“我那时月收入不到1000令吉，他则曾在生意中被骗走50万令吉。后来我们透过课程改变了命运，开始赚钱、投资房产、还清债务。我们深知教育的力量，因此决定回馈社会，透过教学去影响更多人走出困境。”
他补充，当老师也是一种自我成长的方式。
“若我今年没有买到任何新房产，我会觉得自己没有资格教下一批学员。因此，教学促使我们持续进步与投资。”
■两大策略：Rent to Rent & Help to Manage
课程项目所传授的两大核心策略——Rent to Rent（租转租）与Help to Manage（协助管理），成功帮助学员创造庞大的被动收入。
“例如，我曾以1500令吉租下一间5房的住宅，再将其分房租出，总收入可达3000令吉。中间差价1500令吉即为利润。”廖芠漴解释。
另一个模式则是协助屋主管理房产，收取管理费，通常收费为租金的15%，这种模式既可协助屋主解决租屋的烦恼，也可为自己创造收入。
■成就背后的核心理念：“助教陪你修行”
“我们常说：‘师父带入门，修行靠个人’，但在Vince Academy，是‘师父带入门，助教陪你修行3个月’。我们希望学员不仅开始第一步，也能持续做第二、第三步，最终实现财务自由。”
廖芠漴最后感性地说这个奖，不是属于我一个人的，而是属于每一位助教、每一位愿意相信他们并努力行动的学员。
“我们只是做对了一件事——用真诚和系统去帮助别人。”
