（吉隆坡17日讯）分层建筑的共管机构（JMB）及管理机构（MC）吁请政府，重新研究电子发票的实施，及考量这2个机构被征收双重销售及服务税（SST）的问题。
马来西亚分层地契业主公会会长拿督汤木，今早在马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐的陪同下，召开记者会说，上述2个机构是非营利机构，负责向屋主收取维修费与偿债基金，并没有产生任何利润。
他说，政府目前对JMB与MC征收SST，并执行电子发票制度，引发不少问题，其中包括双重征税。
他举例，管理机构向业主收取的管理费需加8% SST，而服务供应如保安公司向管理机构收费时，也征收8%，这意味着业主变相被征收了双重的SST。
“这非常不公平，这2个非营利机构要哪里找钱支付这笔费用，都是收多少花多少，加上并不是所有住户都会缴付服务费。”
他说，若公寓单位只有70%住户缴付管理费，那么剩下的30%，只能由共管机构及管理机构承担。
“没有交付SST就会被政府采取行动，顶着那么大的压力，谁还敢做这些机构的委员，长此以往，公寓单位的安全和维修问题由谁保养，届时楼价也会影响。”
另一方面，马来西亚购屋者协会（HBA）总秘书拿督郑金龙在记者会也说，希望内陆税收局和房屋及地方政府，重新研究电子发票的实施。
他说，采用电子发票系统每年可能花费2万至5万令吉，这无疑对共管机构及管理机构造成更大的财务问题，因需要聘请专业的会计师、安排培训及采购电脑设备等。
“电子发票应针对营利单位，目的是防止逃税，强制执行反而浪费人力资源。”
（本报郑京华摄）
