黄瑞林:严励对付按兵不动者 非法工厂 漂白 有奖励
(莎阿南1日讯)掌管雪州地方政府、旅游和华人新村发展事务的行政议员黄瑞林说,从今年1月开始,雪州非法工厂漂白计划将采取“奖励与惩罚”方式,包括高达30%的优惠折扣,以达到3年内至少有70、80%厂家参与目标。
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他说,雪州的非法工厂漂白计划迄今已延缓7次,今次已是第8次。
他指出,目前雪州共有6960间非法工厂,其中沙阿南、巴生特别多。
他说,州政府从今年1月开始发出整百张7A表格,要求工厂业者把非法建筑物恢复回原状。
他说,今次,州政府必须要采取更严励的行动处理非法工厂漂白计划,否则的话许多非法工厂业者还是认为“狼来了”,对于漂白计划是抱着按兵不动的态度。
他说,非法工厂分别是位于A区和B区,在A区的是在对的地区,只是还没有进行漂白。
享各项折扣优势
他说,如果6960间非法工厂的业者从今年1月起至至2027年,在为期3年期限内开始申请,将会享有各项折扣优势。
他讲解说, 在7A表格(Borang 7A)发出后,紧接就会发出7B 表格,若业者还是没有行动的话,就将会发出8A表格,也就是启动充公土地的程序。
他说,当业者进行漂白计划申请时,业者申请土地转换用途的申请时,在缴付地价、发展税和公共设施基金时可享有30%折扣。
“业者也将面对罚款,有关罚款是根据土地面积和用年份计划,但在漂白计划中,业者也将豁免相关罚款,这也将减轻业者的负担。”

3年80%漂白 可进账1.5亿
黄瑞林说, 如果在3年内,在6960间非法工厂中有70、80%申请漂白的话,预计将能为州政府带来1亿5000万令吉的收入。
他说,在过去推动多次的非法工厂漂白计划中,通常呈漂白申请的只有20、30%,他希望在这3年内至少能达到70、80%。
他指出,在华人新年后,位于b区的非法工厂也就是位于政府土地、政府保留地、国能、水利局保留地的的非法工厂,将会被取缔。
他说,这些位于B区的非法工厂是无法漂白,有关非法工厂将会给予临时执照,让业者在3年期间内另寻工业地搬迁,前提是不能带来骚扰、噪音等问题。
临时执照费逐年调高
“这临时执照是每年更新,在每一年将会把临时执照费调高5倍。”
他说,如果业者在申请更换土地用途时,面对需要缴付的款项太大,可能是要数百万令吉,也可能造成一些业者无法承担相关用。
“因此,我们提供一项计划,业者要先付最低30万令吉,其余的我们可再谈,也可慢慢缴付,但相关土地也会受期限,暂时不能进行买卖。”
地方政府法令 每5年进行检讨
黄瑞林说,为避免法律问题,及被纳税人挑战,以及把以前这些不符合法令的错误纠正,因此在接下来每5年都将会检讨一次,
他说,从今年1月1日起调整雪州各地方政府的门牌税, 其中有部分地方政府如沙白安南县议会至少已有39年也就是从1986年开始就没有调整过门牌税。
他指出,如果根据地方政府法令,是每5年要进行检讨,但这30多年来却不断出现展延调整的决定,这是非常不健康的。
“最重要是我们可以提供更好的服务给纳税人。”
针对雪州各地方政府的闭路电视时,他说, 他已要求雪州12个地方政府提供报告,鉴定未来需要增加多少个闭路电视,有关增加的数量也分阶段进行。

与非政府组织配合处理 浪浪被捉 不人道毁灭
黄瑞林说,他们今年将会和一些非政府组织配合,让流浪狗、流浪猫在被捉后,尽量降低人道毁灭的处理方式。
他说,当流浪狗、流浪猫在被捉后,就将会进行结扎、打疫苗,并开放让公众领养。
他指出,地方政府将给非政府组织申请关拨款,但拨款数额并不高,每年举办数场大型的流浪狗、流浪等的结扎活动。
“也可邀请兽医局的医生来检查便宜,如果在外的结扎服务至少200、300至500令吉,如果是政府的可能只需100令吉。”
今年办首场 新村博览会
黄瑞林说,雪州政府将举行新村博览会,首场活动预计4月或5月举行。
他说,首场活动预计是雪州北部走廊或南部走廊开始,之后则是在中部举办一场大型的博览会。
他指出,新村博览会是为期两三天, 将会和文创、非政府组织或者是青年团体等联合举办。
他说,希望通过活动的举行,配合今年雪州的旅游年,把新村特色展现出,新村的文化、“新村好拼”、“新村美食”以及各籍贯的传统美食等,以此吸引更多游客前来感受新村的风情。
“如果做得好,不只是今年,可能未来每年都会举办,让它成为年度的活动。”
推动 雪模范新村比赛
黄瑞林说,雪州政府在今年内也将会和房屋及地方政府配合推动“雪州模范新村比赛”,让新村展现活动和推动力。
他说,在过去,雪州并没有真正在办模范新村的活动,只有举办过新村装饰比赛。
他指出,模范新村比赛预计将会分为几个项目,胜出的新村将会获得一些奖励。
协助提升新村发展
他说,州政府也将在77个新村推动“复兴计划”,并 将选择一些新村,让这些新村复兴起来。
“我们也将活化新村,鼓励各村保持美化和清洁度。”
他说,如今中央政府和雪州政府是一致的,因此雪州也可通过房屋及地方政府配合申请到更多拨款,协助提升新村的发展。
他指出,他们也将会监督新村的小型计划,并将招集村长、协调官等的配合,确保所获得的拨款都有到位和达标。
“之前曾发生过拨款下来货不对办,或者是监督成分很少的情况,如此情况也曾发生在土地局。”
