黄瑞林:严励对付按兵不动者 非法工厂 漂白 有奖励 | KL人 中國報 China Press
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    黄瑞林:严励对付按兵不动者 非法工厂 漂白 有奖励

    (莎阿南1日讯)掌管雪州地方政府、旅游和华人新村发展事务的行政议员黄瑞林说,从今年1月开始,雪州非法工厂漂白计划将采取“奖励与惩罚”方式,包括高达30%的优惠折扣,以达到3年内至少有70、80%厂家参与目标。

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    他说,雪州的非法工厂漂白计划迄今已延缓7次,今次已是第8次。

    他指出,目前雪州共有6960间非法工厂,其中沙阿南、巴生特别多。

    他说,州政府从今年1月开始发出整百张7A表格,要求工厂业者把非法建筑物恢复回原状。

    他说,今次,州政府必须要采取更严励的行动处理非法工厂漂白计划,否则的话许多非法工厂业者还是认为“狼来了”,对于漂白计划是抱着按兵不动的态度。

    他说,非法工厂分别是位于A区和B区,在A区的是在对的地区,只是还没有进行漂白。

    享各项折扣优势

    他说,如果6960间非法工厂的业者从今年1月起至至2027年,在为期3年期限内开始申请,将会享有各项折扣优势。

    他讲解说, 在7A表格(Borang 7A)发出后,紧接就会发出7B 表格,若业者还是没有行动的话,就将会发出8A表格,也就是启动充公土地的程序。

    他说,当业者进行漂白计划申请时,业者申请土地转换用途的申请时,在缴付地价、发展税和公共设施基金时可享有30%折扣。

    “业者也将面对罚款,有关罚款是根据土地面积和用年份计划,但在漂白计划中,业者也将豁免相关罚款,这也将减轻业者的负担。”

    雪州非法工厂漂白计划将采取“奖励与惩罚”方式。 (档案照)

    3年80%漂白 可进账1.5亿

    黄瑞林说, 如果在3年内,在6960间非法工厂中有70、80%申请漂白的话,预计将能为州政府带来1亿5000万令吉的收入。

    他说,在过去推动多次的非法工厂漂白计划中,通常呈漂白申请的只有20、30%,他希望在这3年内至少能达到70、80%。

    他指出,在华人新年后,位于b区的非法工厂也就是位于政府土地、政府保留地、国能、水利局保留地的的非法工厂,将会被取缔。

    他说,这些位于B区的非法工厂是无法漂白,有关非法工厂将会给予临时执照,让业者在3年期间内另寻工业地搬迁,前提是不能带来骚扰、噪音等问题。

    临时执照费逐年调高

    “这临时执照是每年更新,在每一年将会把临时执照费调高5倍。”

    他说,如果业者在申请更换土地用途时,面对需要缴付的款项太大,可能是要数百万令吉,也可能造成一些业者无法承担相关用。

    “因此,我们提供一项计划,业者要先付最低30万令吉,其余的我们可再谈,也可慢慢缴付,但相关土地也会受期限,暂时不能进行买卖。”

    地方政府法令 每5年进行检讨

    黄瑞林说,为避免法律问题,及被纳税人挑战,以及把以前这些不符合法令的错误纠正,因此在接下来每5年都将会检讨一次,

    他说,从今年1月1日起调整雪州各地方政府的门牌税, 其中有部分地方政府如沙白安南县议会至少已有39年也就是从1986年开始就没有调整过门牌税。

    他指出,如果根据地方政府法令,是每5年要进行检讨,但这30多年来却不断出现展延调整的决定,这是非常不健康的。

    “最重要是我们可以提供更好的服务给纳税人。”

    针对雪州各地方政府的闭路电视时,他说, 他已要求雪州12个地方政府提供报告,鉴定未来需要增加多少个闭路电视,有关增加的数量也分阶段进行。

    黄瑞林表明从2025年1月开始对于雪州非法工厂漂白计划将采取采行奖惩并行的双管齐下方式,以达到为期3年的目标。

    与非政府组织配合处理 浪浪被捉 不人道毁灭

    黄瑞林说,他们今年将会和一些非政府组织配合,让流浪狗、流浪猫在被捉后,尽量降低人道毁灭的处理方式。

    他说,当流浪狗、流浪猫在被捉后,就将会进行结扎、打疫苗,并开放让公众领养。

    他指出,地方政府将给非政府组织申请关拨款,但拨款数额并不高,每年举办数场大型的流浪狗、流浪等的结扎活动。

    “也可邀请兽医局的医生来检查便宜,如果在外的结扎服务至少200、300至500令吉,如果是政府的可能只需100令吉。”

    今年办首场 新村博览会

    黄瑞林说,雪州政府将举行新村博览会,首场活动预计4月或5月举行。

    他说,首场活动预计是雪州北部走廊或南部走廊开始,之后则是在中部举办一场大型的博览会。

    他指出,新村博览会是为期两三天, 将会和文创、非政府组织或者是青年团体等联合举办。

    他说,希望通过活动的举行,配合今年雪州的旅游年,把新村特色展现出,新村的文化、“新村好拼”、“新村美食”以及各籍贯的传统美食等,以此吸引更多游客前来感受新村的风情。

    “如果做得好,不只是今年,可能未来每年都会举办,让它成为年度的活动。”

    推动 雪模范新村比赛

    黄瑞林说,雪州政府在今年内也将会和房屋及地方政府配合推动“雪州模范新村比赛”,让新村展现活动和推动力。

    他说,在过去,雪州并没有真正在办模范新村的活动,只有举办过新村装饰比赛。

    他指出,模范新村比赛预计将会分为几个项目,胜出的新村将会获得一些奖励。

    协助提升新村发展

    他说,州政府也将在77个新村推动“复兴计划”,并 将选择一些新村,让这些新村复兴起来。

    “我们也将活化新村,鼓励各村保持美化和清洁度。”

    他说,如今中央政府和雪州政府是一致的,因此雪州也可通过房屋及地方政府配合申请到更多拨款,协助提升新村的发展。

    他指出,他们也将会监督新村的小型计划,并将招集村长、协调官等的配合,确保所获得的拨款都有到位和达标。

    “之前曾发生过拨款下来货不对办,或者是监督成分很少的情况,如此情况也曾发生在土地局。”

    雪政府今年将配合推动“雪州模范新村比赛”。 (档案照)

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    黄瑞林:符合地形靠近变电站 煤炭山最适合建WTE

    (莎阿南24日讯)掌管雪州地方政府、旅游和华人新村发展事务的行政议员拿督黄瑞林指出,雪州政府选定煤炭山作为兴建废料转能源垃圾厂(WTE)地点,除了符合地形条件,也包括靠近国能变电站、方便通往高速公路,更是地方政府的战略地点。

    他指出,地方政府机构靠近煤炭山地点,更方便前往高速公路,缩短了垃圾车行驶距离,减少碳排放及物流成本;当地也靠近国能变电站主要入口,提供电力连接更加高效,也降低了线路安装成本。

    黄瑞林週一在雪州议会州议会进行总结时说,在煤炭山兴建废料转能源垃圾厂,将受到环境部严格监控,且必须遵守所有社会影响评估(SIA)要求和环境影响评估(EIA),该厂还必须接受公共工程局、地方政府、水利灌溉局和国能公司的监督。

    他指出,雪州政府理解当地居民的疑虑,然而这是仅由考虑战略、技术和环境因素,被选中的最适合建造废料转能源垃圾厂的方案。

    他说,许多发达国家包括日本、奥地利、瑞士、德国、法国和美国、英国都有兴建废料转能源垃圾厂,这个项目可以开发为生态公园,包括各种附加组件,包括创新研究中心、废弃物管理与再生能源、太阳能农场、绿色能源教育中心、步行跑道及公园,为当地居民带来休闲娱乐福利。

    与中央商议採672法令 

    黄瑞林指出,雪州政府正与中央政府商议,在雪州採用2007年固体废料管理与公共卫生法令(672法令),确保人民获得更好的垃圾处理服务。

    他说,垃圾问题是雪州面临的一大挑战,人口730万人的雪州,每天产生约7000吨固体垃圾,佔了大马每日产生的垃圾总量的25%,且垃圾量每年都在持续增加,平均成长率为3%至7%。

    “每年雪州政府的固体垃圾管理、公共清洁及设施运作成本都在大幅增加,加重地方政府的负担也给州政府带来财政影响。”

    他说,因此,雪州政府制定全面的行动计划,要彻底解决雪州的管理问题,不仅着重改善固体垃圾管理和公共清洁系统,还着重努力提高社区清洁,以及从源头分类垃圾的认知。

    他指出,达鲁益山集团废料管理公司(KDEBWM)将于今年第三季开始使用智慧垃圾箱(SMARTBIN),预计将提高监控效率,减少人为错误,以更有系统和透明的方式加快垃圾收集过程。

    设委会 提高巴生清洁水平 

    黄瑞林指出,巴生皇城市政厅成立“巴生区清洁委员会”,提高巴生区清洁水平,市政厅也制定了巴生防洪行动风暴管理计划(KLASS),对应当地发生的洪水问题。

    他说,第一阶段计划需时5年,由2025年至2030年实行,雪州政府也通过水利灌溉局的项目,定期执行和一次性维护,确保排水系统状况良好,减少水灾发生。

    黄瑞林週一在雪州议会进行总结时说,要克服雪兰莪州的水灾问题的具体措施,必须确保新开发的地区具备集水区基础设施、维护和升级排水系统、针对水灾风险区进行排水研究、拓宽和加深河流、建造防洪屏障或拦河坝、洪水警报器数据处理等等。

    确保发展商建无障碍设施 
    黄瑞林指出,残障人士群体不该被忽视,地方政府有必要承担责任,为残疾人士提供的无障碍设施,包括祈祷室和清真寺。

    他指出,地方政府必须负责确保发展商提供无障碍设施。

    他说,根据1984年统一建筑条规(UKBS 1984)2021年修正案,要求所有公共建筑提供无障碍通道,包括残障人士专用坡道、残障人士专用厕所和残障人士专用泊车位,为残疾人士提供便利。

    次季批准Airbnb与排屋装修指南 

    黄瑞林指出,雪州政府在2025年第二季批准Airbnb与排屋装修指南,即可让雪州地方政府执行,以便管制民宿活动。

    他说,现阶段制定Airbnb与排屋装修指南,应该由州政府协调,而不是赋予地方政府权力,毕竟关係到政策。

    他说,雪州政府在2023年,针对排屋装修指南联合多个执法单位,以及旅游、艺术及文化部(MOTAC)、大马公司委员会(SSM) 及通讯部,举行2次参与会议制定了相关指南,目前正处于深入研究该指南的阶段。

    他指出,Airbnb与短期出租屋是目前的趋势,广受游客欢迎,随着这股趋势发展,州政府以雪州地方政府住宅大楼(Residential House)作为标准参考资料,拟定相关指南。

    黄瑞林针对废料转能源垃圾厂计划进行解释。
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