（吉隆坡14日讯）全国住宅租赁协会（NHRA）揭露，雪隆10个大马房屋（PPR）中，有部分业主将单位以高价出租给外劳，试图牟取暴利，但受访市议员和人民代议士代表皆指在各单位加强取缔下，相关情况已逐渐少见。
全国住宅租赁协会主席普拉卡什说，这些业主以每月200令吉租金，将单位出租给外劳。
“部分业主甚至将1个单位，出租给最多20名外劳，从而轻松赚取每月高达3000令吉的租金。”
他说，截至2023年3月，雪隆共有超过35个大马房屋住宅项目，每个大马房屋的单位数量依据建设区域而定，约是300至1500个单位之间。
“外劳已主导着大马房屋市场，但由于他们是非法租赁，所以我们无法得知具体数量。”
他建议地方政府加强执法，确保大马房屋勿沦为外劳的宿舍，同时避免对大马房屋和低价组屋进行改建，造成人口和住宅面积比例不再适合。
他说，将单位出租给外劳，会带来许多社会问题，包括公共设施被破坏、衍生卖淫活动、街头犯罪如抢劫、盗窃等问题，并导致当地的房地产价格下跌。
“政府可以对这些业主实施更严格的法律管控，因为他们已违反了政府为他们提供可负担房屋的初衷。”
地方政府不断取缔
《中国报》对此电访，受访者皆反对业主高价出租单位给外劳的行为，也认为这种情况已逐渐少见，因为地方政府在近年来有不断地加强取缔。
受访者说，地方政府在过去1年来，不断地针对大马房屋展开执法和维护行动，而针对业主出租单位给外人的情况更是会严厉处理。
“不仅是外劳，就连业主出租单位给亲戚或家人，也会被地方政府开罚单。”
他们指出，地方政府会定期到大马房屋进行咨询，确认各单位是否还有人居住，期间还会呼吁一些本地租户尽快交租，免遭对付。
“若业主有能力，可将单位出租给本地人居住，因为大马房屋本就是中央政府给予本地人的可负担房屋，给外劳居住。”
他们补充，业主必须遵守法令，不能一次过租给超过20人以上，因为大马房屋具备居住人数限制。
黎正兴：市局严厉取缔业主
吉隆坡市政局咨询委员黎正兴指出，市政局一直都有采取各项执法行动，包括在过去一年来，针对出租单位给外劳的业主展开严厉取缔等。
他接受《中国报》电访时说，市政局官员会常到隆市各大马房屋登门查访，业主出租单位给外劳的情况，在市政局的取缔下逐渐减少。
“我们不只是针对外劳，也有针对长期无人居住，或把单位当仓库的业主展开取缔。”
他指出，即便业主不是出租给外劳，而是出租单位给亲戚或家人，市政局也会展开执法，包括向该名业主开出罚单。
“市政局致力于提供最好的居住环境给大马房屋租户们，除了取缔外劳租户，包括像是近期出动“拖欠租金特工队”（Task Force Culas Sewa）呼吁租客尽快交租，以及将在这个月起清理大马房屋的废弃车辆和设施。”
他补充，若民众有任何关于大马房屋面临的问题，可找当地人民代仪士或村长进行投诉，亦或者是通过市政局官方网站进行线上投诉。
赖俊权：应租给本地人
甲洞区国会议员林立迎助理赖俊权呼吁大马房屋租户或业主，若有能力，可将单位出租给贫困且缺乏住宅的本地人，而非外劳。
他接受《中国报》电访时说，雪隆有数万名贫困或缺乏住宅的本地人，但大马房屋单位不到1000间。
“有许多有需要住宅的本地人，没能得到大马房屋名额，如今却被外劳‘捷足先登’。”
他指出，业主出租单位给外劳的问题，在雪隆可谓见怪不怪，吉隆坡市政局不时也会展开取缔行动。
“市政局近几个月，针对这些业主采取严厉措施，包括终止租赁，封屋等。”
他说，部分被取缔的业主，会到国会议员办公室作出投诉，他们会在了解实际情况后，再判断是否给予帮助。
“若业主被发现将单位出租给外劳，我们就不会提供帮助。”
他补充，若有民众发现有业主将单位出租给外劳，可到大马房屋附近的市政局办公室，或到国会议员办公室进行举报。
余深恩：部分雇主没提供住宿
士拉央市议员余深恩指出，业主高价出租单位给外劳的情况出现，是因为部分雇主们没有提供合适的住宿。
“这情况一般都是发生在中下阶层，且无人管制的组屋，而这些外劳一般是被旧建筑发展计划的发展商所雇佣。”
他相信如今在地方政府严厉取缔下，发展商都会提供住宿给外劳。
针对业主一次过出租单位给20名外劳，余深恩说，这是不被允许的情况，因为据1984年统一建筑物法令，大马房屋是具备居住人数限制，譬如说一个有着3间房的单位，最多可居住6人。
“这种情况也较少出现在市中心的大马房屋，若是建设在偏僻环境的大马房屋，就会出现譬如保安公司，出租单位给24名保安居住的情况。”
他说，大马房屋的居住人数，也需要征得消拯局的审查批准，因为这攸关安全问题。
