（八打灵再也2日讯）灵市东南亚花园组屋（Sea Park Apartment）泊车场地段多年前被出售，居民两度入禀法庭作出挑战都败诉，管理层的银行户头更被冻结，组屋长期陷入无法动用资金的状态，居民担心未来一旦遭到断电，组屋公共设施失去照明，进一步更可能造成粪池无法运作，导致排泄物满而溢出。

该组屋共有6栋，264个单位，居民人数约有600人，2008年遭到发展商将泊车场地段出售，居民两度入禀法庭败诉后，管理层被下令赔偿100万令吉，更被冻结银行户头，长期无法动用资金管理组屋。

在2022年期间，组屋居协通过甘榜东姑区州议员林怡威协助，获得三度发放拨款供组屋缴付公共设施电费及维护粪池运作，惟拨款并非长宜之计，组屋6栋的公共设施，近3个月内已拖欠总数超过1万1000令吉的电费。

灵市东南亚花园组屋居民协会发言人罗暹凤，今日携居民召开记者会指出，他们担心在未来一旦遭到断电，粪池首当其冲，无法运作，居民生活素质一定大受影响。

她说，林怡威曾坦言，州议员选区拨款有限，无法长期负担东南亚花园组屋的管理运作经费，居协在今年5月4日致函向雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁求助，获得大臣回函表示，会指示八打灵再也市长莫哈末扎里介入处理。

“居协在今年8月与10月，两度主动致函市长请求加速处理，惟至今为止都未获得市长答复。”

居协与居民召开记者会，希望市长与八打灵再也市政厅加速行动，处理东南亚花园组屋未来会被断电的问题。

官司败诉 背负百万赔款

罗暹凤指出，过去两度的官司败诉，导致管理层背负百万赔款无法运作，长年以来，组屋没有保安人员及清洁工管理，都是居民自动自发打扫组屋的公共空间。

她说，在法律层面，居协组织无权代为向居民征收管理费，因此组屋多年来都陷入无管理的状态。

她指出，组屋一些楼层的楼梯间照明设施损坏后，有的居民从单位拉出电灯供照明，大部分居民都自动自发，清理泊车场地段掉落的树叶。

她说，遇上组屋排水槽因陈旧损坏，居民唯有聘请水喉匠安装PVC排水管作为替代。

灵市东南亚花园组屋以前是由管理层每月例常为粪池检修，直至管理层的银行户头被冻结后，曾动用州议员林怡威的拨款，在6至7月前抽清粪池，居民担心组屋未来一旦断电，影响粪池运作，积满的排泄物会溢出。

泊车场新地主 拒处理问题

灵市东南亚花园组屋居民协会顾问兼马华白沙罗区会署理主席庄赐昭会出，购下组屋泊车场地段的地主，有责任处理居民的问题，而在位官员一再避重就轻，令他感到遗憾。

他说，该组屋的问题已经持续多年，如今居民唯一的方法是向当局争取权益，惟官员却爱理不理，他非站在政治立场提供意见，但要求当局不能一再忽视。

“一直以来，八打灵再也都是高水平的城市，却发生这样的事情，令人深表遗憾！”

居民曾出价购回被拒

在2017年12月21日，时任马华八打灵再也北区区会主席庄赐昭曾召开记者会，针对灵市东南亚花园组屋泊车场地段遭出售后，新地主限令居民即日起不得再使用该地段，要求市政厅介入处理。

组屋泊车位地段被发展商转卖出去后，居民曾尝试和发展商谈判但不果，最后闹上法庭也败诉，居民曾召开会员大会，决定向新地主以每个泊车位5000令吉的价钱购下，但遭新地主拒绝，居民更被要胁把车移走，不得再泊在该处。

泊车位地段曾一度被封闭，之后已重新开放，不过一些障碍物至今仍放置在组屋的地段内，没有被移走。

（李玉珍 摄）

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