（吉隆坡21日讯）士布爹区国会议员郭素沁针对吉隆坡市政局批准发展商，在郊外岭水上主题公园旧址建设高密度房屋发展计划一事提呈书面抗议，强调届时该区将无法容纳剧增的人口及车流量。

郭素沁发文告说，她昨日（20日）提呈书面抗议给吉隆坡市政局城市规划部，冀市政局撤回马星集团在上述公园旧址（地段编号52959）建设1612个服务式公寓和800个昌明大马组屋的批准。

她指出，自2018年起，市政局已在郊外岭批准了近10个高密度项目，涉及逾5887个单位。

“若加上马星集团的开发计划，其单位总数将达到8299个单位。”

她说，综合以上所述，若批准该开发项目，届时郊外岭的车流量将大幅增加，且碍于该区仅有两条主要道路，即是蒂沙路往旧巴生路，以及帝沙巴迪路（Jalan Desa Bakti）往沙叻路和隆芙大道，故担心上述路段无法承载庞大的车流量。

“试问一旦车流量剧增，开发商是否有意开发其他出入口？并且有何疏缓交通阻塞的计划？”

郭素沁也指出，该区现有的学校亦无法容纳新搬来的学生，且根据城市规划法案，发展商需就人口剧增，额外增建公共设施如公园、医疗诊所和学校等。

应保持 1:7房屋容积率

郭素沁说，根据吉隆坡2040年吉隆坡地方蓝图的规划，有关地段的容积率是1:7，惟马星集团在郊外岭的房屋容积率是1:9，比市政局原来的规划高。

“目前吉隆坡2040年地方蓝图的听证会仍在进行中，故地方政府不应出售该地段。”

“即使出售，也应保持1:7的容积率。”

她补充说，由于该发展地段靠近迪沙湖（Danau Desa）蓄洪池，故担心发展计划将影响蓄洪池在睡在时的蓄洪功能。

“蓄洪池一带范围，理应作为公众的休闲地，而非发展计划，并避免附近的地区发生水灾。”

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