（莎阿南4日讯）雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁建议地主或业主，在地契期满的5年至8年前，提早申请延长地契，而不是等到最后阶段，因延长过程必须经历长时间程序。

他指出，允许申请延长地契的分别是农业地、商业地和住宅地。

他说，当地契期满后，原则上土地拥有权将属于政府，但州政府一般会透过土地局，开放机会让地主支付合理地价来申请延长地契。

“根据之前的政策，我们会对住家的地契延长申请，给予折扣和名义上的业权(pemilikan nominal)。”

他说，地契期限最长为99年，不过提早申请延长者只需延长地契剩余的年份。

他说，产业服务及估价局（JPPH）根据土地种类、土地状况、延长地契年份、位置和土地面积等，会对申请者的地段进行市场估价。

“通常住宅地可提早至地契期满前30年开始申请延长，这也方便业主做准备和政府进行相关程序。”

阿米鲁丁今日出席第15届第2季第2次雪州议会口头问答环节时，如是指出。

未来发展项目 优先考虑99年地契

双溪拉玛州议员莫哈末沙菲提出附加提问，如果申请地契延长者获得批准，政府能否让地契改为永久地契。

阿米鲁丁指出，永久地契和99年地契都有各自的程序，因考虑到未来政府需要耗资庞大开销进行持续发展，故未来在雪州的发展项目会优先考虑99年地契。

武吉加星州议员拉吉夫指出，八打灵再也数个地区的地契即将期满，选区内的居民也纷纷致函给阿米鲁丁要求会面。

他询问阿米鲁丁能否在本月安排与他们会面。

阿米鲁丁说，土地局和雪州经济策划单位或在今年或明年展开这个课题的巡回说明。

“八打灵、莎阿南、巴生、安邦等地方地契陆续期满，当局要准备举办说明申请地契延长的事宜。”

他补充，雪州政府需要收入来源，而土地的收入是最大的来源之一，而州政府不能在雪州人口高达700万的情况下，减少土地收入。

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