（适耕庄16日讯）沙白安南县议会陆续发出明年的产业年估值（nilai tahunan）通知信给民众，却没有附上门牌税涨幅限制的内容，引起各方质疑，为此民众受促放宽心，涨幅最高只达25%！

雪州各地方政府开始着手调整产业年估值，作为更新门牌税的基准，由于大部分地方政府超过20年没有调整，因此产业年估值的涨幅明显增加，但雪州行政议员拿督黄瑞林也宣布，门牌税最高只达25%的涨幅，以减轻民众负担。

尽管如此，有些地方政府发出的产业年估值通知信，例如沙白县议会，只有今年与明年的产业年估值，却没有附上明年理应缴付，且涨幅最高只有25%的门牌税金额，让许多人误会，产生了门牌税飙涨数百巴仙的误会。

为此沙白县议会也安排讲解会，向县议员与村长等社区领袖，讲解其中的误会，并厘清如何计算产业年估值等，以确保更准确回答民众的疑问。

沙白县议会的产业估值与资产管理部门官员纳比尔说，民众日前收到的通知信，是告知明年开始调整的产业年估值，而所谓的产业年估值，则是房屋或店铺等产业，一年租金的行情价格。

“假设一间房屋的每月租金是1000令吉，产业年估值则是1万2000令吉，乘以各产业的税率，则会得到应缴付的门牌税金额。”

他解释，若产业出现大面积装修甚至重建，例如从单层板屋装修为双层砖屋，产业年估值肯定也会随之提高，若民众不满意调账幅度，也可以向县议会申诉检讨。

黄亚详：未列明金额造成误会

民主行动党沙白县议会党鞭黄亚详指出，对比十多年，甚至20多年前，如今的租金行情肯定提高，这也是产业年估值飙涨的原因，但雪州政府体恤民情，因此设下了最高涨幅，只能达到25%的标准。

“由于县议会发出的通知信，是讲解产业年估值的变化，因此没有纳入明年需缴付的门牌税金额，才会造成许多人误会，以为门牌税大幅调高。”

他重申，民众明年需缴付的门牌税金额，会在明年的门牌税通知信中列明，并遵守最高25%的涨幅限制，因此不必担心涨幅过高。

“若民众不满意产业年估值太高，想了解县议会基于什么标准做出调整，也可以填写表格并向县议会申诉。”

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