疫情前后变化不大 校区房租 仍收良心价
（加影20日讯）物价上涨，所幸大学校区周遭的房屋租金，没有跟上这波涨价潮而爆涨。
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双溪龙优大校区周遭的房租市场价格在疫情前后变化不大，学生的单人房租金介于300至500令吉，租金主要视房屋状况与设施而定。
据本报了解，4年前受新冠肺炎影响，双溪龙校区周遭的房屋出租市场看淡，如今租金价格已恢复到疫情前，但没有出现租金暴涨情况。
学生选择租住的房型包括排屋、公寓和店屋楼上，他们选择的地点主要靠近学校，步行可达地点是首选，其次是距离学校较远但比较新的公寓。
众所周知，靠近吉隆坡市中心或各所大学的房屋出租市场都会出现劏房，双溪龙也不例外，尤其是公寓单位。
一名熟悉双溪龙房源市场价格的业主向《中国报》透露，用来做劏房的公寓或商店楼上单位，一般都可以隔出10间房。
“但自从疫情之后，许多公寓或共管公寓管理层已禁止业主在单位劏房，但过去留下的不受影响。”
他指出，公寓用隔板分隔的房间单人房租金介于400至500令吉，商店楼上单位劏房租金，100方尺左右的单人房约300至400令吉。
“至于排屋，单人房约500令吉，双水房900令吉，视房屋状况定价。”
他说，出租给学生的房源有些有包水电费，一些则没有包。
双溪龙校区房源抢手
比较受学生青睐的房源主要位于优大校区附近的公寓或排屋住宅区，包括双溪龙第2区、陈明英达1和2花园、Cypress公寓、Forest Green公寓、Iris Residence、Lavender Residence等。
据本报了解，附冷气的排屋单人房可以租600令吉、双人房约1000令吉租金，也有3人房选项。
“目前双溪龙校区周遭的房源还是很抢手，但房源足够，有些学生住比较远的Iris Residence和Lavender Residence等，需要开车到学校。”
学生：租金合理
文良港学院区房屋租金尚算“有良心”，受访学生认为租金合理。
近来物价上涨，为了“找吃”，许多人士会将目光转向学院区，靠着将房间租给学生来获取额外的收入。
坐落于文良港拉曼理工大学附近的PV房区率先成为了学生和大众租赁房间的首选。
《中国报》巡访旺沙玛珠PV128一带的学生，学生们表示学院区租金会根据房型不同而定，也有可能是遇到了良心屋主，因此并不觉得昂贵，价格在能接受的范围内 。
已在PV128一带居住了4年的陈依萍（23岁）说，租金目前还算是承担得起，但由于物价的上涨，房间有包家具的价格就会比较高。
据她透露，因PV13的学区房时间比较久了，房间的空间与规模相比起PV18和PV9这两栋最近新建的就会比较大，两者之间比较的话后者性价比较高。
”我以前在PV13租房时和另两个人一起住一间无家具主人房，一个人只需要250令吉，不包括水电费。现在自己一个人在pv16租房住的是中小无家具的房间，房价在350令吉左右，也是没有包括水电费的。”
“可能我遇到的房主人好，所以我的房价没怎么变动。”
大学生林美君（22岁）指出， “我现在和男朋友一起住的是主人房，房租一个月是800令吉，空间对我来说蛮大的，以前我住1000令吉的主人房是可以三个人一起住的，而且包了之前租户留下的家具。”
大学生韩俐定（24岁）指出，”我现在住的有四个房间，一间是有分割出来的小房间，房租也没有什么变动，还在我能够接受的范围内。
单人房租金RM500
◆优大双溪龙校区学生张语晴
我租住的公寓单人房租金500令吉，没有包水电费，单人房可以放一张桌子、单人床和衣橱。
这一带公寓的租金介于300令吉到800令吉。
走路5分钟就到
◆优大双溪龙校区学生霍彦彤
我住的是双人房，有双层床架供2人住，每人350令吉租金，有包水电费。
学生大多数住公寓，我住的公寓走路5分钟就到学校，很便利，暂时住宿没有问题。
暂无租金压力
◆优大双溪龙校区学生陈力齐
单人房租金约400至600令吉都有，我的单人房租金500多令吉，算比较大间的单人房 。
双人房租金800多令吉，单人房400多令吉也有；这里有很多劏房，一个公寓单位可以隔出7、8间房。
这区算方便，刚来学校第一年，暂时没有感到租金压力。
暂没上涨情况
创业人士王家顺（31岁）指出，学院房和工作房之间的租金有存在少数差异。
“我现在的租房只有我和我另一半一起在住，因为屋主没有特地把房子出租当成唯一的收入。”
住了一年多房租也没有变，房东很好，但听说我也住在八打灵再也范围的朋友房租原本是600令吉，但最近有在上涨，具体起多少我就不清楚了。
“暂时没有上涨的情况，但八打灵再也的一间小房间价格都要800至900令吉，可能因为和文良港不同，在那里居住的通常都是上班族。”
