房地局追讨土著单位差价 574业主促撤销逾1352万

2023年11月19日

（万挠19日讯）万挠武吉拉贡574名城市屋（TOWN HOUSE）业主突然收到雪州房屋与地产局来函，追讨总数高达1352万8161令吉的房子7%差额和5%罚款，每名业主平均需付2万3505令吉，屋主认为不合理，要求州政府撤销。

甲洞社区工作者余保凭指出，业主于2007年陆续出售，574名业主买下后入住多年，岂料于2020年11月收到雪州房屋与地产局来函，指他们当年买下的单位属土著房屋单位，因此展开屋价差价追讨。

他在接获业主投诉后，今日召开记者会时说，据该信函每名业主必须缴付7%的土著买屋回扣费，即1万3711令吉（pemulangan potongan harga bumiputera），及5%约9794令吉违反土著固打机制罚款（caj pelanggaran mekanisma pelepasan kuota bumiputera）。

他说，上述屋业发展商倒闭后，清盘司在2020年被高庭委任接管，在过程发现，发生发展商当年违反条例，将一部分土著单位当成非土著房屋单位出售给非土著，如今雪州房屋与地产局向业主追讨差额和罚款，对业主不公平。

“无论如何，雪州房屋与地产局已撤销5%罚款，业主希望该局能进一步撤销7%差额。”

余保凭也呼吁雪州行政员兼邓普勒州议员谢安宝协助选民，将事件带上州议会动议，豁免业主全免缴付这笔费用。

有数名业主认为上述情况是州政府和该局疏忽，没监督购买销售过程，导致业主多年后背债。

李海云：签协议没注明土著单位

马来西亚人民党全国投诉部与福利局主任李海云是其中一名屋主，他说，当初购买者签署买卖协议，没有注明是土著单位，如今秋后算账。

“当年本身以19万5000令吉在上述地点买屋，也有部分第二手或第三手买家，收到来信追讨屋价差额感到无辜，我认为各方都需需负责，而不是把缴付差额责任归咎在屋主身上。”

他说，本身给予当局3个月期限，解决问题。否则采取法律行动，他就此事向联合管理机构（Joint Management Body）投诉，后者表示会向州议员反映。

李海云无奈指出，曾去寻找当年负责买卖签署协议书的律师楼，但这律师楼搬迁。

他希望能藉此让州政府理解他们的诉求，得以全免缴付7%土著买屋回扣费差额。