现代很多房屋都是多层楼住宅，由各自管理单位处理住宅范围的大小事务，所以，这些住宅居民都必须付管理费。

除了付管理费，住在这些房屋的居民也得更自律，要更有公德心，因为空间比较小，一个小小的举动都会对左邻右舍或可能是整栋楼的居民造成影响，比如，手多多去乱按升降机按钮，一个不小心按坏了，大家就不方便。

这些年来，多层楼住宅问题时不时出现，也不分地区，当中有很多各种不同的状况，最常见的就是缺德的住户一再破坏公共设施、把共用空间都弄污、拖欠管理费、骚扰邻里等等。

虽然说，这些问题在非多层楼住宅都会碰见，可是，相比起来，多层楼住宅面对这样的困扰，因为空间少的关系，问题肯定是更令人烦扰。

至于管理费，准时缴费的人真的非常难得，很多组屋、公寓的环境越变越糟糕，除了是因为管理单位有问题，那就是居民缴的管理费根本不足以用来维持日常的管理、保养。

在多次采访多层楼房屋更换新管理单位事宜，负责主持换新管理单位的地方领袖，总会提醒住户要合作、配合并准时缴费，不难看得出，这是因为有太多相同的情况发生，要大部分居民准时缴费，也许比登天还难吧！

无论如何，那地方是自己住的，环境的素质也是靠居民的配合度，除了准时缴费，还有确保自己自律，这样才能维持或提升住宅环境。

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