甲洞鸿图园工业区 600业主 等到地契了
（吉隆坡5日讯）等了27年，甲洞鸿图园工业区600个单位业主，终于等到地契了。
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甲洞鸿图园工业区于1991年开始发展，工业区于1995年建竣及移交锁匙给业主，岂料发展商于1998年倒闭，为了解决拖欠税务、申请住用证及地契等问题，业主于2001年成立甲洞鸿图园业主公会，由于仍拖欠土地局一笔罚款未还，土地局迟迟不发地契。
（甘耀晖 摄）
经过19年漫长的摊还后，业主终于在2020年缴清所有款项后，土地局终于于9月发出地契了。
甲洞社区工作者余保凭指出，在发展商于1998年倒闭后，业主需为倒闭的发展商处理地税等欠款。
“甲洞鸿图园于2001年成立业者公会后，也亲自向土地局申请分发地契事宜，后得出了向土地局缴付包括发展商10年前所拖欠的地税及地价才能获得。”
他说，业主们自2014年起共向土地局缴付完多达15万令吉的地税，然而土地局却追讨罚款金而要求他们继续付款。
“这项罚款原为土地局承诺让当地地主负责，过后他们却出尔反尔，需业主还清这笔罚款金后才发出地契。”
他指出，当时累积共44万7912令吉的罚款，经业主们协调才让每间单位缴付3000令吉，最终于2020年正式还清。
“在款额还清后，土地局也非常满意业者的配合，但他们却决定将地契派发给不负责任的地主负责批出事宜。”
余保凭对于土地局的决定感到不解，并呼吁政府应重新检讨我国法令，以确保购买者的权益。
未还地税业主受促缴费
余保凭指出，鸿图园的3排楼栋，共有3张总地契，若想管理整个鸿图园则需要由3家管理机构负责地契问题。
“这里的3排楼栋分别为4层楼半、3层楼及1层楼半的楼，业主们需各别成立管理机构以负责总地契事宜。”
另外，他说现如今仍有许多尚未还清地税等欠款的业主，并呼吁业主们能够给予配合还清欠款。
“地主将在本月开始派发分层地契，在此呼吁拖欠款额的业主能够将欠款尽快还清。”
他说，不少业主认为他们得等到分层地契发出后才愿意付款，这对于其他已还清欠款才获得地契的人们并不公平。
