余保凭促市政局发展商 速寻策解决分层地契 | KL人 中國報 China Press
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    余保凭促市政局发展商 速寻策解决分层地契

    (吉隆坡26日讯)甲洞社区工作者余保凭促请吉隆坡市政局及发展商,能尽早找出方案,解决甲洞富德盛商业中心分层地契问题,以顾及业主利益。

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    余保凭指出,市政局与发展商早前因行政及财务问题,无法达成协议,双方已通过法律途径解决,并将在明年3月才有结果。

    他说,该中心落成近11年,业主迄今还未获得分层地契,他被市政局告知需等至明年3月后才有进展。

    余保凭说,距离明年3月还有一段长时间,呼吁双方和和气气找出方案,以便能在最短的时间内,尽早解决该中心未获分层地契的问题。

    余保凭(右)希望吉隆坡市政局及发展商能找出双赢方案,尽早解决甲洞富德盛商业中心未获分层地契的问题。(林毅钲摄)

    遥遥无期

    余保凭今日召开记者会说,甲洞富德盛商业中心落成近11年,迄今尚未获得分层地契,目前也拖欠土地局约120万令吉的地税。

    他说,该商业中心是市政局与发展商展开的联营计划,设有287个单位,当中包括服务式公寓、办公室及商店单位,并于2012年获得住用证。

    他说,市政局与发展商于2014年,在财务及发展细节上出现问题,市政局于2014年9月决定终止合作,发展商也没为该中心申请分层地契,业主获分层地契一事迄今遥遥无期。

    长期累积 拖欠120万地税

    余保凭说,在未获得分层地契的情况下,业主无法个别缴还地税,长期累积加上罚款,目前拖欠120万令吉的地税。

    他指出,上述所面对的问题影响业主转让产业的程序,及该中心的产业价值。

    余保凭透露,他已针对上述问题会见吉隆坡市长拿督马哈迪,日前也会见市政局社会经济策划组主任反映问题,并被当局告知明年3月后才会有分层地契申请的进展。

    他希望市政局能严厉看待此事,也期盼市政局及发展商能有双赢的方式来尽早解决有关问题,否则欠款将累积至一笔更庞大的数额。

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    13万8817单位 未获分层地契

    (莎阿南19日讯)截至今年10月31日,雪州共有13万8817个单位尚未获得分层地契,涉及649个计划。

    掌管雪州房屋事务行政议员柏汉指出,上述数据由特委会所鉴定,其中有136计划或5万890个为廉价屋,其余则是普通房屋、商业区及工业区。

    “其中112个计划已解决。”

    他周二回答甘榜东姑区州议员林怡威,有关雪州没有分层地契建筑物的口头提问时,如是指出。

    柏汉说,特委会今年的目标是拟定没有地契的建筑物清单,并鉴定有潜能获得解决的个案。

    “特委会旨在鉴定文件不完整而导致无法获得地契的建筑物。”

    他指出,业主需要缴付一笔额外费用,也是导致地契问题难以解决的因素,其中包括申请庭令费用、测量费用等等技术开销。

    他说,截至今年10月,特委会已经完成清单及鉴定可以解决的个案,并成功解决了一宗涉及400个单位的店屋地契问题。

    “除此,在今年,特委会也将监督在雪邦布特拉柏兰岭花园、莲花组屋(784单位)及士罗亚公寓(350单位)的分层地契处理过程。”

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