（莎阿南27日讯）雪州行政议员罗兹雅说，雪州政府在可负担房屋计划上应改变现有的政策，不只是售出或是租赁，应该可以考量其他的方式。

罗兹雅也是峇都知甲州议员。她在州议会中回答时说，雪州政府在行政会议中也曾讨论“可负担房屋先租后买计划”（Skim Sewa Beli Rumah）。

她说，对于一些没有能力购买，也无法获得贷款的申请者，州政府希望能从一些可负担房屋中抽出部分单位，作为先租后买用途。

她指出，在上述计划中，让申请者可先租赁相关位，在5至9年后，在缴付租金的30%作为购买负担房屋或者是租屋单位的用途。

她说，过去在申请者中，有大约40%贷款不获批准，她们之后要求申请者预先查询其贷款情况后，相关的问题也获得改善。

1万3000申请者 40岁以下占80%

罗兹雅说，州政府已从1万3000位可负担房屋的申请者中进行调查，在申请者中，有大约80%是40岁以下，在51.7%申请者中是单身。

她指出，在申请者中，薪金介于3000到5000令吉是其中的34%。

对此，无拉港州议员王诗棋也提出其看法，包括有部分人士是使用孩子名字申请和购买，有能力缴付的是家长，不是孩子本身。

罗兹雅也针对购买可负担房屋的情况做出解释，并说明，可负担房屋是有分为ABCDE类别，其中就包括RUMAH HARAPAN或是RUMAH IDAMAN等房屋类别。

她说，一些发展商原本是兴建ABCD类别的可负担房屋，但一些发展商多年后并没有兴建，州政府才允许发展商兴建RUMAH HARAPAN或者是RUMAH IDAMAN，因此才出现RUMAH HARAPAN或者是RUMAH IDAMAN类别。

她指出，发商在兴建相关单位后，就要交出13%到30%的单位给州政府，作为出租用途。

购可负担房屋 有设条件

罗兹雅说，州政府是有设立可负担房屋的购买条件，并不是让薪金介于3000令吉至1万令吉的购屋者购买同款的房屋单位。

她说，可负担房屋分别ABCDE类别，A类限制薪金不超过3500令吉、B类则是薪金不超过7000令吉、C类是薪金不超过1万令吉等。

她说，一些低收入者并没要求购买，只是想要租赁单位，因为要求租赁单位的申请也不少，因此州政府也计划增加兴建可负担房屋的数量。

低收入者 可获购屋津贴

雪州消除贫穷特别遴选委员会周三提呈，“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）的可负担房屋、梦之家（Rumah Selangorku Harapan）和希望之家（Rumah Idaman MBI）购屋者可获津贴援助议案，获得多位议员参与辩论，随后也顺利获得通过。

参与辩论的包括峇冬加里州议员哈伦麦尼、双溪比力州员刘天球、万挠州议员蔡伟杰、万津州议员刘永山、无拉港州议员王诗棋、万达镇州议员嘉玛丽雅、昔江港州议员拿督阿末尤努斯、邓普勒花园州议员莫哈末沙尼、美丹花园州议员三苏菲道斯、双溪班让州议员拿督莫哈末英然、圣淘沙州议员古纳拉兹、斯里斯迪亚州议员哈里米等。

众人看法包括城市和城市外人民对于可负担房屋需求、以申请者经济作为考量，让经济能力佳者租赁相关单位，到经济许可才改为购买、希望州政府降低兴建条件，让发展商以更低价格售出、申请可负担房屋耗时太久、数量太少，有些可负担房屋距离申请者的工作地点太远、州政府应照顾没能力者，让他们申请租赁相关单位、租屋者出租单位给人、没能力或不缴付管理费，以致组屋面维修和环境问题、希望州政府提供更公平的津贴、全面审核申请者资料，避免不符合条件如已拥有房屋的申请者获批购买等。

武吉加星州议员拉吉夫要求州政府重新探讨该购屋津贴，让低收入者获得更多津贴援助，同时可负担房屋价格应由州政府控制，让没能力者也可拥有房屋等。

掌管雪州房屋、城市和谐和企业发展事务的雪州行政议员罗兹雅逐一回应众人。

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