苦盼30年 终发地契 顺达山庄业主快申请转名 | KL人 中國報 China Press
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    苦盼30年 终发地契 顺达山庄业主快申请转名

    (沙登24日讯)顺达山庄1/19路A、B、C、D路双层廉价排屋业主期盼30年的个别地契,今日起终于可以申请转名,成为名副其实的屋主。

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    史里肯邦安区州议员欧阳捍华今日移交完成转名的地契给3名业主时指出,上述廉价排屋的业主是在90年代零度木屋政策下,以2万5000令吉买下当地房屋,但在1992年入伙以来,业主一直没有获得地契。

    “当地的发展计划在这些年换了3任发展商,当中地契甚至遗失,导致业主多年来无法获得个别地契。”

    他指出,在他2008年中选后,即着手处理当地地契问题,才知道许多资料遗失,土地局、地方政府皆没有资料,只有发展商手上还有部分资料。

    他说,追溯上述地契的工作繁琐,多次在州行政议会讨论、与各政府部门开会,还要面对土著固打罚款、积欠的地税等。

    “当中还有的原屋主转手、过世等, 还要找到最新一任屋主,都是艰难的工作。”

    他指出,经过10多年的努力,如今已经重新发出总地契,且已经按照当地发展计划的房屋单位分割好地契。

    他说,上述廉价排屋共有103个单位,地契已分割好,只是仍在发展商(UOA)名下,需要进行转名。

    他指出,早年委托他们申请地契的有63户,其余40户则不知道委托谁处理。

    “这40个单位的业主有需要,可以联络我们的服务中心要求协助,并提供相关资料,他们也可以委托自己的律师申请。”

    他说,他们在处理廉价排屋的转名事宜上,已经与土地局有共识,若交由他们处理会比较方便。

    “州政府也豁免了土著固打单位的罚款,毕竟已经是30年前的发展计划,且当时的发展商也不在了。”

    出席者还有发展商代表林晋伙及沙登新村村长方年泰。

    李文源摄

    欧阳捍华(左4)移交地契给顺达山庄廉价排屋3户业主。左为方年泰、左5为林晋伙。

    屋主可委律师申请地契

    欧阳捍华说,顺达山庄是一块拥有多类型房屋发展的土地,其中包括有组屋、城市屋、双层廉价排屋等,但在当年皆没有获得地契。

    他指出,如今重新发出总地契,上述房屋的业主是可以委托律师进行地契转名手续。

    “我们服务中心只负责103个单位的廉价双层排屋的地契申请,其他的需要自己委托律师处理。”

    他说,早前委托他们处理地契的业主,今次有3户取得地契,另外60户也将会陆陆续续地取得地契。

    他要感谢发展商代表林晋伙和律师黄晓筠,在10多年来一直在协助业主争取地契。

    林晋伙:申请过程漫长

    林晋伙指出,他们公司虽非其他几个计划的发展商,但也义务地协助申请总地契,并没向他人收取任何费用。

    “我们要找测量师进行测量、绘图等,也是一段漫长的过程。”

    他说,在2008年时,也获得时任雪州行政议员欧阳捍华协助,再经过这些年多次会议,终于成功取得总地契。

    他指出,当地双层廉价排屋的业主,若想申请地契转名,可以联络欧阳捍华处理。

    苦等多年终到手

    ◆方天送(76岁)

    我当年买下这单位后,1992年就住到现在。

    现在等了很多年,终于获得地契,感到很开心。

    虽然等了很久,但结果是好的就行。

    方天送等了30年终于获得个人地契。

     

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