（巴生5日讯）五条港村民喜迎临时地契，但使用率不高的鱼寮被当商业用途收费，让村民大感“吃不消”！

五条港渔民福利公会顾问许龙团向《中国报》记者披露，渔民普遍不满有关该村鱼寮（gudang）的年税收费过高，因为近年来该村的鱼获和收入已大幅锐减，有关收费过于沉重。

他说，鱼疗是以每公尺计算，平均每一间鱼寮的年税为500令吉左右。

“这对于平均年收入普遍低的渔民来说，是个沉重的负担，希望州政府体恤渔民，鱼寮也可以普通民房的方式计算，即一律每年100令吉。”

许龙团也是联邦乡村治安与发展委员会主席。他说，鱼寮只有在“大潮”、渔民出海时，才会使用到，每两周一次，平均每个月才使用10天而已。

希望当局酌情处理

“鱼寮也只是用来处理虾米用途，不是营业用途，加上鱼寮普遍上都是以便宜的木板建设，因此‘寿命’极短，常常需花费维修。”

无论如何，他感谢雪州行政议员黄思汉和州政府，解决困扰村民多年的地契问题，居民多数也愿意配合申请，只是鱼疗年税，希望当局再酌情处理。

据了解，五条港渔村约有800名在居村民，村内的建筑单位为309间，包括239间民宅、3间商业单位、45间宗教场所、1间社区礼堂、1间学校、1间政府建筑、20间鱼寮和“排埕”等。

申请临时地契为期3年

掌管雪州地方政府、公共交通、新村发展事务的行政议员黄思汉，于上个月15日宣布，开放让巴生县内3座极具保留价值的“百年渔村”，即吉胆岛、五条港及海南渔村村民，申请为期3年（2022年至2024年）的临时地契，以供未来规划和建设发展提供便利。

3座渔村涉及的地段面积，分别是吉胆渔村247.2英亩、五条港渔村166.5亩及海南渔村21.06亩。

临时地契分为民宅与商业地段，村民只需要缴付370令吉土地测量费，4年象征式“非法使用地段”的800令吉罚款，并每年缴付临时地契费用。

民宅临时地契收费一律为1年100令吉，商业地段则以商业模式进行计算，即30％乘以1年12个月的地段租借价值，再乘以地点面积的大小。

黄思汉
渔寮鉴定为货仓
运作具商业用途

掌管地方政府、公共交通、新村发展事务的雪州行政议员黄思汉受询时指出，渔寮是渔民养殖鱼类的地方，如同商家用一间店来囤货，因此被鉴定为货仓。

“货仓是具有商业用途的运作，因此不在于其使用率的频密度。”

他补充，再说，过去几十年来，州政府没向渔民征收年税，如今基于让渔民能更好规划发展，才会推动土地临时使用准证计划，这也是村民多年来的心愿，希望大家把握机会。

“州政府是通过1965年国家土地法典第65条文下，开放让3个渔村的商民，即吉胆渔村、五条港渔村及海南渔村，申请为期3年的土地临时使用准证，有效期为2022年至2024年。

他说，如此一来，岛民至少在未来3年可安心和合法住在渔村。

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