加影80%商店复工 盼市场尽速恢复渡过冲击 | KL人 中國報 China Press
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    加影80%商店复工 盼市场尽速恢复渡过冲击

    (加影7日讯)加影各区商业中心在政府执行有条件行动管制令后,80%商店已恢复商业活动,但业者纷纷表明,接下来才是挑战的开始,商家能否渡过新冠肺炎疫情与管制期的冲击,市场恢复进度才是关键。

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    据本报了解,部分店铺业主已主动提供租金折扣给商家,让在行动管制期间无法开门营业的商家松一口气,惟有商家认为,租金虽然可减轻商家的经济负担,但商家仍有其他生意成本,如缴付员工薪水、维修费、消毒及接下来迎接生活新常态的开销。

    记者走访加影市区商业中心、皇冠城第9区商业中心及无拉港丰顺花园商业中心,发现有80%店铺已重新营业。

    冀业主可折扣租金

    据观察,皇冠城大部分店铺都有营业,只有少量店铺正在招租,而加影市中心也恢复昔日繁忙的景象,市区开始交通阻塞。

    受访商家指出,行动管制期间生意额大受影响,希望业主可以给予租金折扣,尤其是4月租金。

    其中,美食中心业者认为,虽然政府已放宽食肆营业时间至晚上10时,但一些美食中心平日营业时间是到凌晨,因此生意仍会受管制令影响。

    商家都希望管制令结束后,市场能快速恢复,才能渡过这次的危机。

    皇冠城有80%商店已重新营业。

    蕉赖鸿贸商城   暂无商店倒闭

    据本报了解,蕉赖鸿贸商城目前暂时没有商店,因无法度过新冠肺炎疫情难关而倒闭。

    加影市议员苏仁强说,蕉赖鸿贸商城部分业主在4月份,有主动提供30%租金折扣给商家,协助商家渡过这次难关。

    然而这只是部分业主,他呼吁所有业主都提供相同折扣给租户,让租户可继续经营生意,业主也可以继续享有租金收入。

    根据观察,鸿贸商城及丰顺花园的店铺大多数已重新营业,包括五金店、摩哆店、餐馆、汽车零件店等。

    苏仁强说,无拉港永旺商场的店铺,在周一(4日)全国复工首日仍有部分商店未开,相信商家在这几天陆续为重新开业做准备。

    美食中心在这期间做出转变求存。

     

    冀业主减租金

    ◆新2020美食中心东主薛雪梅

    我有3间美食中心,分别在武吉路、锡米山和无拉港路,目前3间店铺在与业主谈着租金问题,希望业主可扣30%至50%租金,若业主不帮忙,我考虑关掉其中一间。

    3间店铺的租金加起来每月3万令吉,是很大负担。

    这期间生意额少了,就在店里售卖其他必需品如鸡蛋、面包、咖椰等,借多卖商品来维持收入。

    虽然政府放宽管制令,让食肆开到晚上10时,但咖啡店很多都是做到凌晨,因此生意还是有受影响。

     

    依靠市场给力

    ◆皇冠城Mookata火锅店东主吴进结

    我刚开店不到两周便遇上管制令,到现在因为不能堂食,所以继续关店,所以很受影响。

    店里租金是5500令吉,4月份业主有扣2000令吉,可减轻一点负担,但帮不了很多,3月和4月还是要发薪水给员工,最重要是重新开业后市场行情好转。

    3月租金已付,5月租金还未与业主谈。

    政府宣布的援助,对今年1月之后设立的公司没帮助,所以我们只能依靠市场给力。

     

    现金流受影响

    ◆加影大众五金店东主杨国良

    我的店铺租金每月9200令吉,4月份租金业主有折扣一半,管制期间现金流有受影响,其他都没什么问题。

    接下来看市场恢复的情况,若市场恢复良好就没问题,这两星期接近开斋节,相信马来同胞会有装修需求,过完开斋节就知道行情如何。

    若市场行情没恢复,到时再看市场需求,见步行步。

     

    报导:林雁芳

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