（吉隆坡4日讯）行动管制期间，雪隆区部分围篱住宅管理层体恤居民正面临艰难时期，在管理费和保安费方面给予折扣，惟也有部分财务状况欠佳的住宅管理层，在难以向居民追讨费用的情况下而担心会影响管理工作。

自3月18日开始的管制令，原定3月31日结束，惟基于国内新冠肺炎（2019冠状病毒疾病）疫情尚未缓和，而延长多14天至4月14日。

在管制期间，因管理层办公室不得办公，加上一些住户不会网上过帐，以致在收取管理费或保安费方面受到阻挠。

不过，部分住宅区管理层或居协，体谅大家因收入受影响而带来的生活负担，都会给予居民一些折扣，如扣除1至2个月的保安费，有者还会派发口罩给每户有缴费的住户。

担忧未来资金问题

至于一些本来就面对难收管理费的高楼住宅管理层，最担忧的是征收管理费工作暂停，未来将面对管理资金问题。

受访的管理层代表指出，并非每个住户都会自动自发按时缴费，当中也有很多住户不懂得上网缴费，故在紧急时刻，迫使管理层动用储备金。

他们感叹，储备金的数额不多，若情况持续下去，居民又不自动缴费，储备金最多只能支撑2个月，之后就无法再承担所有费用，住宅区范围的任何设备损坏，也无法进行紧急维修，届时，所有住户都将受牵连。

他们指出，过往，管理层无法做到让所有住户都按时缴费，有者甚至拖欠多年管理费，迫使管理层不得不采取法律行动来追讨所拖欠的管理费，而在管制期期间，他们更不奢望住户会主动缴费。

他们坦言，管制期期间，各住宅区管理层面对的难题都不同，一些居民十分配合管制令，大家足不出户；反观，一些外籍人士住户居多的住宅区就面对更大挑战，除了没有按时缴费，还常到住所的公共场所聚集、活动，根本不听劝。

不过，最令管理层担心的是治安问题，他们担心外籍人士因受管制令影响，没有工作和收入，以致到外犯案打劫。

派口罩给住户

Lyden Resident住宅管理层代表

我们体恤居民在这段期间的苦处，决定免除大家1个月的保安费。

我们这里有260多个住宅单位，其中200多个单位有人居住，但不是全都有缴费，只有190多个单位缴费。

这段期间，我们也明白大家买不到口罩的懊恼，虽然现在是管制期，可是出门购物也需要口罩，为了大家的安全，我们庆幸能够联络到厂商，所以才有办法派口罩给每户缴费的住户。

不断进行消毒

陈来生（甲洞Vista Magna管理层主席）

我们每月管理开销需20万令吉，之前也不是大部分住户都有缴费，一些店铺业主甚至拖欠10多年的管理费，数额累计至9万令吉，在无计可施之下，我们只能采取法律途径，业主也终于肯付费。

不过，管制令开始后，我们也体恤大家苦处，所以决定暂缓法律程序，过后再做打算。

我们这段期间只能安排缩短职员人手和工作时间，确保收到管理费，我们也坚守岗位，在这段期间不断进行消毒工作，同时禁止新住户迁进，杜绝一切让病菌有可能入侵的途径。

住户自动缴费

陈先生（士拉央Perdana Resident代表）

我们管理层在这段期间虽然暂时停止工作，但住户都很配合及自动自发按时缴费。

至于管理工作，我们向来面对的问题较少，所以预计不会有很大麻烦发生，不过，管理层还是采取随时待命的工作模式。

居民也都十分配合管制令，没有随意出门。

已动用储备金

刘丽香（Cengal组屋联合管理机构前主席）

我们这里的住户有近70％是外籍人士，业主也大部分都是年迈人士或中下阶层收入，平时已不可能做到所有住户缴费，这段期间，我们非但无法做到免除管理费，反而担忧住户拖欠管理费。

以目前情况，我们已开始动用储备金，因为管理层办公室不允许运作，职员不能前来上班，我们也无法逐户去收取管理费，懂得上网缴费的住户不多，我们每月得花费9万令吉，但目前只是收到2000令吉。

管制令开始前，我们已准备维修蓄水槽和升降机，如今无法动工，加上缺乏管理费，只能用储备金来补贴每月管理费。

此外，外劳不听劝，在这段期间依然出外蹓跶的情况颇让我们烦恼，我们也担心他们没有工作收入，会犯案打抢，影响大家的安危。

报导：黄小颖

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