退休夫妇出售橡胶园后，欲以现金购买房子，这样是否比贷款存有更大的风险呢？

⊙来自芙蓉的陈先生指出，他去年脱售一块橡胶园，早期也计划在莎阿南区购买一间价值35万令吉的独立式洋房。

他说，上个星期已经缴付了10%首期钱，发展商也是城中有名的发展商，所以决定用现金购买房屋，毕竟夫妇俩都已将到了退休年龄。

他说，一般上，买卖房子都是向银行贷款，现金购买房子是不是风险比较大？

“我们也在担心发展商可能破产，或是各种因素导致房屋计划搁置等问题，所以想要先咨询律师的意见。”

★林若辉律师

任何拥有足够经济能力者可以以现金购买房产。

首先，事主为了保障其利益，必须向银行取得一些保证文件，万一发展商发生事故，购买单位不受影响且受到保护，这些也必须获得发展商同意。

另外，以现金交易，所有文件和收据都必须收集好，建议购屋者委托律师协助处理更妥当，无论如何现金或贷款买房屋都必须承担一定的风险。

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