（巴生8日讯）违建环境如“笼屋”，不适合人们居住！

店屋、工厂、住家等违建宿舍问题严重，一些单位数十人逼挤一屋，导致逃生道被堵、卫生差透、空间拥挤等，犹如上世纪香港的“笼民”生活，导致巴生市议会不得不采取严厉行动，纠正违建错误，避免发生重大事故时，造成严重人命伤亡。

据了解，巴生区类似的违例宿舍，多数属于外劳宿舍，附近一带的环境也糟透，包括垃圾处处和滋生蚊虫等。

巴生市议员严玉梅向媒体披露，巴生地区违建情况严重，除了宿舍，也涉及住家和工厂等。

她说，一些市民迄今仍对装修事宜不理解，以为屋内装修无需获得市议会批准，但是市议会有责任监督所有建筑结构，同时确保居住空间没有“超载”，确保居住的环境获得安全保障。

“无论是屋内或室外，装修都必须向市议会提出申请。”

她说，区内有许多店屋变成宿舍，环境非常恶劣，例如1个单位内，违例辟建许多隔间，而且厨房规格也不合格，衍生环境卫生、防火安全及人数拥挤等问题，非常危险。

她说，一旦发生事故如火灾，很可能会来不及逃生，或是消拯员无法掌握建筑内的结构，而错失救火或救人良机。

颜玉梅：拟管制员工宿舍 

严玉梅指出，市议会援引1976年地方政府法令第171条文，管制和整顿员工宿舍的问题，即每800至850立方公尺，居住人数不可超过8人。

她说，按照法令，房屋居住人口“拥挤”的定义是，房子居住人口为每名成年人或两名不超过10岁孩子，其占有空间为350立方公尺（净面积），若一所房子居住人口过多，进而引发危害或损害健康问题，市议会可援引上述法令对付业主，一旦罪成，可被罚款不超过2000令吉、或监禁不超过6个月、或两者兼施。

她说，任何建筑装修都必须符合当局规定的指南，否则将抵触1974年道路、渠道及建筑法令第70（11）条文，一旦罪成，可被判罚款最高25万令吉，或要求拆除有关违章建筑。

首7月 查17单位
发451警告信 120罚单 

严玉梅发布数据指出，截至今年7月为止，市议会共对违章建筑发出451张警告信和120张罚单，也对17间单位展开调查，有8间单位已采取取缔行动。

“我们也把7宗个案控上法庭，3宗已下判，其中1宗法官宣判业主没有获得批准下扩建，违返4项条例，共罚款2万8000令吉，一旦业主无法缴还罚款，各别可以监禁2或3个月作为取代。”

她说，另一宗案件则不附合所提呈图测，被罚款2万令吉，还有一宗则是业主滥用店屋作为员工宿舍，被罚款4000令吉。

她说，另外3宗案件，则在上庭后，业者自行拆毁或已经把违章部份复原至附合条规，因此案件也中止或撤消，还有1宗则是法庭基于业主已经缴还最高罚款，即合共2万令吉，因此也要求中止案件；不过，业主都是“被释放但不代表无罪”（DNAA）。

“漂白”员工宿舍计划
68宗申请规画准证 

严玉梅指出，巴生市议会体恤业主，因此推出“漂白”员工宿舍计划，今年截至7月为止，市议会共接获167宗违例宿舍投报，其中有68宗已向市议会提出申请规画准证（KM）。

她说，43宗已停止继续宿舍用途，另有5宗被控上法庭及51宗还在处理漂白当中。

“市议会并不是不讲人情，只要业主重新提出申请，并把建筑结构改整至附合条规便可，市议会通常会给予1至3个月时间，让业主求情，若是业者认为时间不足，也可以申请延长时间。”

报导：高志豪

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