◤知多点◢卖家没聘请律师 买卖过程需要这么做... | KL人 中國報 China Press
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    ◤知多点◢卖家没聘请律师 买卖过程需要这么做...


    问:如果业主没有聘请律师处理买卖产业交易,也不打算“共用” 买家律师帮忙处理相关手续,请问业主需要特别留意哪些买卖程序?

    答:在一般的产业买卖交易中,如果业主在卖产业时赚取了盈利,业主将会被征收产业盈利税 (Real Property Gains Tax),除非业主选择使用一生人一次的豁免产业盈利税的优惠。



    而买家律师须保留买卖价格的3%的金额 (称:retention sum), 并将其汇给内陆税收局,而其余的7%的金额将会发给业主。

    此外,业主本身也需要在买卖合约执行日起的60天内,填写并呈交相关产业盈利税的申报表格 (CKHT 1A) 给内陆税收局,并附上*相关文件,以申报产业盈利税。

    所须呈交的附属文件(副本):
    (a) 已做印花盖章的买卖合约;
    (b) 地契/土地查册报告;
    (c) 由内陆税收局所发出的支付保留金的收据; 以及
    (d) 任何索赔权利支持文件 (supporting documents for claiming permitted expenses and incidental costs)。

    参考:
    1. 1967年产业盈利税法令 (Real Property Gains Tax Act 1976)

    2. CKHT 1A 的最新表格

    资料来源:

    法律与你同行 Law & Justice面子书专页:
    bit.ly/lawnjusticefbpage

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    bit.ly/lawnjusticefbgroup

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