◤知多点◢地契上sekatan-sekatan kepentingan 是什么意思? | KL人 中國報 China Press
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    ◤知多点◢地契上sekatan-sekatan kepentingan 是什么意思?


    问:产业地契上的 sekatan-sekatan kepentingan是表示什么意思呢?

    答:Sekatan-sekatan kepentingan (英文称为 restrictions-in-interest) 是土地的利益限制,会特别列明在产业地契上,尤其是租赁地契(leasehold)。



    这是因为州政府持有租赁地契土地的拥有权,所以州政府有权力限制相关土地的利益。

    通常,公众所常见的利益限制的条例如下:
    “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau dicagar melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.”

    这意味着相关土地不能被转让,租赁或抵押,除非得到有关当局的批准。

    换言之,如果业主要卖产业,业主须要向当地土地局申请转让同意书 (consent to transfer)。

    获得了当局的批准后,业主才可进行转换产业拥有权的手续。

    资料来源:

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