（加影11日讯）双溪龙高尔夫球场更换土地用途建议，经过加影市议会地方发展篮图修正及公开展示后，市议会共接获158项反对，市议会驳回反对的诉求，部分理由是高尔夫球场地段属于发展商的私人土地，其他原因包括为疏通双溪龙路（Jalan Sungai Long）交通流量。

万宜区国会议员服务中心发表文告指出，双溪龙高球场的土地持有人，也是双溪龙其中一个主要发展商，在2035（替代）地方发展蓝图修正中提出申请，将双溪龙高球场更换土地用途，从绿色休闲用途转换成综合性发展用途。

文告说，有关蓝图经公开展示后，一共接纳158名投诉者反对这个土地用途更换，唯市议会反驳诉求。

文告说，市议会议决提出多项附带条件给发展商，以协助市议会发展及提升双溪龙各类设施，包括发展计划进行前必须先完善其交通系统，这是市议会的立场。

文告指出，发展商如果要更换土地用途，除了要向州政府缴交巨额的地税差价外，发展商也必须兴建两座高架天桥，包括一个是衔接双溪龙路至外环公路（往无拉港、沙登方向）的高架天桥，发展商必须承担所有费用，包括外环公路的开路赔偿。

另一个高架天桥则建议建立在皇冠城主要道路2（Persiaran Mahkota Cheras 2）和双溪龙路交界处。

“天桥建竣后，从友友花园（Taman Rakan）进入双溪龙，便无需经过红绿灯。”

文告说，市议会将在本周日（14日）早上10点，在双溪龙中学举办有关双溪龙高球场土地用途居民对话会，让居民更了解高球场申请更换土地用途的进展和双溪龙未来的规划发展。

有关对话会将由雪州行政议员兼加影州议员许来贤主持，欢迎双溪龙及皇冠城居民出席对话会。

丘钦瀚：兴建2架高桥
双溪龙路 提升至8车道

万宜区国会议员特别助理丘钦瀚说，随着两座架高天桥的兴建，双溪龙路也会被提升至8条车道，一劳永逸疏缓双溪龙路交通。

他说，这项计划初步估计涉及的费用超过5000万令吉，包括地税、大道公司的赔偿以及高架天桥建筑费等，这个数目对于一个年税收2亿令吉的市议会来说，绝对承担不起。

他说，市议会也规定发展商必须保留至少10%的绿色空间，作为兴建公园，发展商也必须准备兴建其他公共设施如学校、蓄水池、公共礼堂、巴刹、巴士中心等。

“发展商也必须把在高尔夫球场内的河道保留地，归还给水利灌溉局管理。”

他说，过去发展商未妥善管理高球场内的河流导致河床过浅，部分双溪龙地区不时发生水患。

他强调，市议会只是接纳发展商的土地更换用途申请，并不是批准，因为批准的权限在州政府，州政府会做出评估，再决定是否批准。

他指出，发展商目前仅申请土地更换用途，并未申请开始发展该地段，市议会会根据该地段人口浓密度，制定可发展的条件与限制，再发出发展准证。

“在城市规划发展指南下，发展商必须按照市议会制定的条件，为社区做出种种贡献，如提升或重铺大路、提升沟渠，挖深河床、甚至兴建学校、停车场等。”

丘钦瀚

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