答：如果买家和发展商已签署了买卖合约，而买卖合约也已经做了印花盖章，那么当买家反悔时，买家需要及时通知发展商，并联系处理买卖合约的律师事务所。

若发展商同意取消相关交易，在法律程序上，相关律师事务所会准备4份解除合约 (Deed of Revocation)，并让双方 （即：发展商以及买家）签署以及做印花盖章 (印花税：一份10令吉)，以正式取消相关买卖交易。

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