100户获颁土地临时使用准证 吉胆岛 五条港 接大礼 | KL人 中國報 China Press
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    100户获颁土地临时使用准证 吉胆岛 五条港 接大礼

    (巴生25日讯)农历新年在即,雪州政府特为吉胆岛与五条港共100户村民,送上“新年大礼”,颁发为期3年的土地临时使用准证(TOL),方便岛民为家园进行规划,借此保留渔村特色并发扬光大,打造“巴生金三角”进一步带动旅游与社区发展。



    雪州行政议员黄思汉指出,雪州政府是在去年8月,开放让3个拥有百年历史的渔村,即吉胆岛、五条港和海南渔村的村民,申请土地临时使用准证,有效期限为2022年至2024年。

    他说,截至目前,吉胆岛共有471户提交申请,五条港则有133户申请者,经过巴生县土地局审核呈交文件后,两个海岛各别有50户申请者获得准证。

    他今日前往五条港和吉胆岛,颁发100份土地临时使用准证给村民时,如是指出。

    “如今,两地共有100户成功获得土地临时使用准证,而尚未获得准证者,多为资料不齐全,或是面对其他问题而处于审核阶段。”

    他提及,目前吉胆岛共有1164间房屋,当中215间商店、51间庙宇,然而,目前仅有400多户,即只有约半数房屋提交申请,故他呼吁村民切勿错失良机,尽快向土地局或村委会,提呈临时准证的申请。

    “这项准证可让村民方便规划并进行建设发展,呼吁还没提交申请的村民,尽快向土地局或村委会提呈完整的资料,以便村长和土地局提供协助。”

    其人也出席者包括班达马兰区州议员梁德志、巴生县土地局局长莫哈末费扎、巴生市议员李富豪、阿都哈里、雪州经济策划单位(UPEN)高级助理总监(地方政府部)玛利亚、巴生和八打灵县新村协调官张绍栋、吉胆岛村长蔡钦仁与五条港村长陈水清。

    黄思汉(前排左7)颁发土地临时使用准证予吉胆岛共50户商民后,与所有获得准证者合照留念。前排左起为左4为玛利亚。右3起为阿都哈里、李富豪、蔡钦仁、莫哈末费扎与梁德志。

    雪州政府拟定方案
    保障规划发展建设

    黄思汉提及,雪州政府已经拟定方案,好让村民拥有更长的时间合法使用地段,进一步保障他们在土地上进行的规划和发展建设。

    他说,五条港、吉胆岛和海南村拥有独特的文化特色,吸引不少游客前往观光,为此,州政府希望透过长期与短期方案,继续保存渔村的特色,并将其发扬光大。

    “州政府也将设定长期方案,让岛上的商民有更长的时间使用土地,希望把渔村的文化发扬光大,如三个渔村都坐落在巴生港口一带,有巨大的潜能发展为巴生金三角,若加上毗邻的美食天堂班达马兰助攻,可进一步扩大成为著名旅游胜地,吸引更多游客前来。”

    黄思汉走访五条港时,不忘派发芦柑给当地村民,借此向村民拜早年。

    陈水清:仍有村民保持观望
    五条港村长陈水清指出,该村共有290户房屋单位,其中180户为住家,而目前已有140户申请土地临时使用准证,尚有不少村民保持观望态度,尚未正式提交准证申请。

    他说,有别于陆地民宅,五条港居民过去多年来都没有地契,令村民难以申请水电供应,若要兴建房子也面对种种难题,甚至会面临土地被人霸占,毫无保障可言。

    “直到雪州与地方政府介入后,村民成功获得土地临时使用准证,希望村民能好好运用,同时鼓励更多村民提交申请。”

    他提及,村民只需要缴付4年象征式非法使用地段的罚款,并且每年缴付100令吉的地税,便可申请临时准证。

    他说,所谓的象征式非法占用土地的罚款,追溯年限是从2017年开始计算到2020年,每年为200令吉,总数仅为800令吉。

    “政府过去多年都致力照顾渔村,如承担垃圾处理费、提升道路、推行提升和整治垃圾的计划等,如今村民只需缴付800令吉和每年100令吉的地税,便可获得保障和享有各项服务,可说是物超所值,村民应该把握良机,尽快提交申请!”

    另方面,黄思汉也为五条港甫落成的民众会堂进行开幕剪彩仪式,早前,该民众会堂的设备陈旧,屋顶大开天窗,因此在村长的要求下,共拨款20万7000令吉协助进行礼堂的维修工程。

    (蔡琦淮摄)

    五条港共有140户商民申请土地临时使用准证,当中50户经审核后获批,成功获得为期3年的准证,可安心进行发展规划。

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