升降机年久失修又故障 每日走楼梯 居民不便 | KL人 中國報 China Press
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    升降机年久失修又故障 每日走楼梯 居民不便

    (甲洞17日讯)甲洞中央花园丽景公寓的升降机年久失修,仅有少于50%可如常运作,甚有2栋公寓的升降机全失灵,并且故障超过1年之久,居民被迫每日走楼梯出入,更有者因此而扭伤脚,怒斥生活作息大受影响。



    甲洞社区服务中心主任余保凭指出,该公寓共有7座,每座皆为7楼合共1008个单位,落成至今已有21年历史,过去多年面对种种问题,如升降机设计过时且年久失修,导致长年损坏,为居民造成诸多不便。

    甲洞中央花园丽景公寓长期面对升降机故障的问题,其中,第5和第6座的升降机全已损坏,居民每天必须爬楼梯出入。

    他提及,每栋公寓设有2座升降机,供平均一座144户居民使用,目前,除了第3和第7座公寓的2架升降机,可正常运作外,其余都仅剩1架升降机可使用。

    “其中,第5座和第6座‘仅存’的升降机,因过于陈旧而故障,损坏至少1至2个月时间,迄今仍未抢修。”

    他说,起初该公寓是由居民自组管理层,直到后期则固定每年替换聘请的管理公司,以便打理公寓的大小事务。

    “目前,第5和第6座公寓的升降机都已故障,居民必须每天爬楼梯出入,对年长者和残障人士造成诸多不免,苦不堪言,尤其面对搬重物的情况,如购买煤气时,送货员都拒绝搬送,导致居民必须额外花费10令吉,请临时工人帮忙搬上楼。”

    他今日巡视该公寓,损坏多时的升降机时,向记者如是指出。

    他说,他已针对升降机的问题会见管理层代表,对方告知,第6座公寓的其中一架升降机,预计可在下周一完成维修,第5座公寓则需等待零件,方可展开维修工程,惟相关零件估计11月才能运抵。

    “其实这些升降机早已过时,早年曾面对损坏的情况,但管理层为省却开销,往往只会调动其他栋公寓的升降机零件,用以替换并维修,造成问题不断累积,难以根治。”

    余保凭(左2)与居民一同巡视丽景公寓已损坏超过一年的升降机。

    余保凭吁业主定期缴管理费

    余保凭呼吁,丽景公寓的业主必须定期缴付管理费,确保管理层有足够的财务能力外,同时也希望管理层在来届的代表大会,向所有居民提出长远的解决方案,如透过融资方式委任维修公司,定期保养各公寓的升降机。

    他说,他曾要求管理层更新并维修所有公寓的升降机,惟对方却基于收取的管理费不足,即仅有70%至80%的住户缴付管理费,导致没足够资金承担庞大维修费。

    他指出,该组屋许多皆为出租单位,故他呼吁所有业主定期缴付管理费,好让管理层有足够经费,处理及解决问题。

    “管理层也应拟出长远计划,如寻求数间电器公司进行招标,商讨以融资方式,聘用承包商提供定时的维修服务,当然,这笔费用必须是由每一户居民平分缴付,避免加重居民的经济负担。”

    管理层告知,碍于缴付管理费的住户未达100%,导致丽景公寓的基本设施,如升降机难以长期获得保养,组屋外观也因年久没被翻新,陈旧不堪。

    花钱请人搬重物

    陈伟平(57岁,居民)

    我们一家三口住在丽景公寓第五座的6楼单位,其实之前都经常面对升降机故障的问题,但都是在短时间内修好,唯独今年坏了一两个月都没有维修,而另一架则已“长年损坏”长达一年。

    几乎每个月都准时缴付将近100令吉的管理费,但是升降机却迟迟不维修,导致我们必须每天爬楼梯出入,一天至少要走两轮楼梯,有时要搬重物的时候,还要额外花费10令吉请人帮忙搬,非常麻烦!

    升降机超载损坏

    蔡先生(62岁,居民)

    早年,两架升降机都可承受1000公斤的重量,但在几年前,管理层你把承载重量的上限改为600公斤,升降机经常面临超载问题而长年损坏,近期坏了两个月都不见有人来修。

    我住在5楼,没有办法自行搬煤气上楼,只能缴付10令吉请人帮忙,管理层称征收的管理费不达100%,不够经费维修升降机的说法,对我们这些准时缴费的住户来说,极度不公平!

    双脚没力而扭伤

    蔡先生(61岁,居民)

    我和家人住在五楼,每天载太太到巴刹买菜时,都得爬楼梯出入,一星期前更因为一直爬楼梯,双脚一时没力而扭伤,花了120令吉看中医,下星期还得复诊,这期间还得继续爬楼梯!

    年长者的膝盖不好使,无法每天承受爬楼梯的运动量,所以我早上出门都会待到晚上才回家,尽可能减少爬楼梯的次数;我曾针对升降机问题向管理层投诉,但对方无动于衷,所以打算在来届的居民大会,准备作出投诉!

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