鱼寮被当商业用途收费高 五条港村民 吃不消 | KL人 中國報 China Press
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    鱼寮被当商业用途收费高 五条港村民 吃不消

    (巴生5日讯)五条港村民喜迎临时地契,但使用率不高的鱼寮被当商业用途收费,让村民大感“吃不消”!



    五条港渔民福利公会顾问许龙团向《中国报》记者披露,渔民普遍不满有关该村鱼寮(gudang)的年税收费过高,因为近年来该村的鱼获和收入已大幅锐减,有关收费过于沉重。

    他说,鱼疗是以每公尺计算,平均每一间鱼寮的年税为500令吉左右。

    “这对于平均年收入普遍低的渔民来说,是个沉重的负担,希望州政府体恤渔民,鱼寮也可以普通民房的方式计算,即一律每年100令吉。”

    许龙团也是联邦乡村治安与发展委员会主席。他说,鱼寮只有在“大潮”、渔民出海时,才会使用到,每两周一次,平均每个月才使用10天而已。

    希望当局酌情处理

    “鱼寮也只是用来处理虾米用途,不是营业用途,加上鱼寮普遍上都是以便宜的木板建设,因此‘寿命’极短,常常需花费维修。”

    无论如何,他感谢雪州行政议员黄思汉和州政府,解决困扰村民多年的地契问题,居民多数也愿意配合申请,只是鱼疗年税,希望当局再酌情处理。

    据了解,五条港渔村约有800名在居村民,村内的建筑单位为309间,包括239间民宅、3间商业单位、45间宗教场所、1间社区礼堂、1间学校、1间政府建筑、20间鱼寮和“排埕”等。

    鱼寮以商业模式收取临时地契税务,渔民大感吃不消。

    申请临时地契为期3年

    掌管雪州地方政府、公共交通、新村发展事务的行政议员黄思汉,于上个月15日宣布,开放让巴生县内3座极具保留价值的“百年渔村”,即吉胆岛、五条港及海南渔村村民,申请为期3年(2022年至2024年)的临时地契,以供未来规划和建设发展提供便利。

    3座渔村涉及的地段面积,分别是吉胆渔村247.2英亩、五条港渔村166.5亩及海南渔村21.06亩。

    临时地契分为民宅与商业地段,村民只需要缴付370令吉土地测量费,4年象征式“非法使用地段”的800令吉罚款,并每年缴付临时地契费用。

    民宅临时地契收费一律为1年100令吉,商业地段则以商业模式进行计算,即30%乘以1年12个月的地段租借价值,再乘以地点面积的大小。

    五条港已开埠百年,近期才获得州政府同意发出临时地契。

    黄思汉
    渔寮鉴定为货仓
    运作具商业用途

    掌管地方政府、公共交通、新村发展事务的雪州行政议员黄思汉受询时指出,渔寮是渔民养殖鱼类的地方,如同商家用一间店来囤货,因此被鉴定为货仓。

    “货仓是具有商业用途的运作,因此不在于其使用率的频密度。”

    他补充,再说,过去几十年来,州政府没向渔民征收年税,如今基于让渔民能更好规划发展,才会推动土地临时使用准证计划,这也是村民多年来的心愿,希望大家把握机会。

    “州政府是通过1965年国家土地法典第65条文下,开放让3个渔村的商民,即吉胆渔村、五条港渔村及海南渔村,申请为期3年的土地临时使用准证,有效期为2022年至2024年。

    他说,如此一来,岛民至少在未来3年可安心和合法住在渔村。

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