吉胆岛 五条港 海南渔村 开放申请地临时使用证 | KL人 中國報 China Press
  • 首页
  • KL人 ChinaPress

    吉胆岛 五条港 海南渔村 开放申请地临时使用证

    (巴生15日讯)雪州政府开放让巴生县内,3个拥有百年历史的渔村,即吉胆岛、五条港和海南渔村村民,申请为期3年的土地临时使用准证(TOL),以方便规划和建设发展。



    掌管雪州地方政府、公共交通、新村发展事务的行政议员黄思汉指出,上述3渔村不是建在土地上,所以迟迟无法解决地契事宜。

    他说,州政府于5月5日决定,拟出短期解决方案,即在1965年国家土地法典第65条文下,开放让3渔村商民申请为期3年土地临时使用准证,即2022年至2024年,以改善和解决渔村目前面对的地段使用问题。

    他今日前往巴生海南村宣布此项消息时指出,有关3个渔村拥百年历史,具保留价值,希望渔村商民能把握机会申请,好让本身在土地上的规划发展获得保障。

    “州政府也将考量长远的解决方案,例如以租借方式,让渔村商民能拥有更长时间合法化使用地段,以进一步保障他们在土地上所进行的规划和发展建设活动。”

    3渔村涉及的地段面积分别是吉胆渔村247.2英亩、五条港渔村166.5英亩,以及海南渔村21.06英亩。

    出席者包括巴生和八打灵县新村协调官张绍栋、吉胆岛村长蔡全智、五条港村长陈水清、海南村村长吕清文、市议员李富豪等。

    黄思汉(前左3)到访海南渔村,宣布申请土地临时使用准证事宜,左起陈水清、陈绍栋、李富豪(右起)及蔡全智。

    黄思汉:无法申请水电供应
    村民没地契 诸多不便

    黄思汉指出,根据渔村村长反映,由于村民没有地契面对诸多不便,比如兴建的单位无法申请到水、电供应的基本设施,因此土地临时使用准证将可协助解决获取这些基本便利的申请,甚至其他规划的发展。

    他说,有意申请者,可向当地村长、市议员或协调官寻求援助,当中只需要缴付370令吉土地测量费,4年象征式非法使用地段罚款,以及每年土地临时使用准证更新费。

    他强调,非法使用政府地段,也不利于村民在地段进行任何的发展规划。

    他补充,土地临时使用准证分为民宅与商业地段,申请者需要缴付土地测量费,除非如吉胆岛早前已完成测量土地活动,就无需再缴付该费用。

    “另外,土地局也将象征式征收每年200令吉的非法使用地段罚款,追溯年限只从2017年开始计算至2020年而已,总数只有800令吉,就算村民在当地生活多年,有关罚款也只是象征式征收,不会追溯更长的年限。”

    他也说,至于每年土地临时使用准证更新费则分为民宅和商业地段,前者收费是固定100令吉,后者则将按商业地段模式进行计算,即30%乘一年12个月的地段租借价值乘地点面积大小。

    *本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。