（吉隆坡28日讯）甲洞富德盛商业园服务式公寓入居9年，约255户店铺和公寓单位仍未获得分层地契，同时拖欠10万令吉地税，却无任何单位愿意负责处理。

甲洞社区服务中心主任余保凭指出，有关服务式公寓综合店铺、公寓和办公室单位，业主们在2012年获得入住证，原本由吉隆坡市政局和发展商联合管理，却在2014年突然解除双方合作，以致业主得自行组成联合管理机构，也引发分层地契至今仍未办好的问题。

他今日连同公寓住户召开新闻发布会时说，该公寓目前拖欠的地税加上利息，已累积10万令吉，若再不处理，以每年10%利息计算，恐怕欠款会如雪球般越滚越多。

余保凭指出，市政局在2012年至2014年期间，和发展商联合管理该服务式公寓，但双方因发生发展和钱财纠纷，市政局在2014年解除双方合作关系，身为地主的市政局却没处理地税事宜，才会导致今日局面。

他说，土地局自今年起，向地主直接征收单位税（Petak Cukai），已不再通过第三方，为此，他呼吁该区业主，可自行到土地局缴付拖欠许久的地税，以免拖越久，欠款越高，更拖慢分层地契的分割程序。

他指出，许多业主因没分层地契，导致物业无法出售，屋价也节节下滑，令业主们相当无奈。

余保凭：要求隆市长重视
余保凭指出，为了尽快还清地税欠款，以便让业主得到分层地契，他分别于2020年尾和2021年1月致函及会见吉隆坡市长，要求对方重视这问题。

他说，由于该公寓等周边区域，包括已发展和正在发展的部分皆属市政局，当局有责任处理业主目前面对的分层地契问题。

当地业主林先生指出，他们签署买卖合约时就开始缴付地税，直到2012年，联合管理单位就未再向业主征收地税，业主们也因未获得分层地契，无法自行缴税，才会导致地税欠款额这么高。

他坦言，业主们曾到土地局询问并尝试着手处理地税欠款和申请分层地契，却被指示先到市政局厘清，未料来到市政局，个案却不受理，到最后就是不了了之，直到现在。

他说，没有分层地契，他们无法出售单位、银行不发放贷款，甚至连转名都成问题。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊