分层建筑管理层滥权 隆市局5年接5580宗投诉 | KL人 中國報 China Press
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    分层建筑管理层滥权 隆市局5年接5580宗投诉

    (吉隆坡8日讯)吉隆坡市政局从2015年至2020年期间,接获5580宗来自分层建筑涉及财务的投诉,但大部分都没提供证据,因此需要强化标准作业程序和指南,以便顺利提出投诉。



    吉隆坡市政局产业管理与估价组主任拿督卡玛鲁查曼指出,《2013年分层管理法令》(757法令)已于2015年6月1日在联邦直辖区吉隆坡、布城和纳闽落实,规定维护和管理分层发展负责人的职责和权力。

    他说,市政局建筑物委员会(COB)随后在2015年至2020年,接获5580宗自分层建筑涉及财务的投诉。

    “单是2020年就有约403宗,这些案件,有的直接交到反贪污委员会,有的则由建筑物委员会调查后,再转交反贪污委员会。”

    卡玛鲁查曼今日通过直播,出席市政局举办有关分层公寓管理层涉及滥权、不守诚信及挪用公款网上研讨会时,这么指出。出席者包括吉隆坡市长拿督斯里马哈迪。

    他说,大部分接获的投诉,因为没有任何证据,包括文件和财务报告,因此,建筑物委员会必须采取更进一步调查,才能把有关涉及滥权的管理层定罪。

    “建筑物委员随后展开法证稽查(Forensic Audit),即重新审核所有财务报告,才收集到相关证据。”

    他说,有关当局必须加强整个程序的标准作业程序和指南,才能协助管理层或者居民顺利提出投诉。

    “我们一直都与房屋与地方政府部寻找对策,但适逢新冠肺炎来袭,让我们面对很大挑战,但我们必须要有一套更好的指南,才可对症下药,尤其是涉及财务的投诉。”

    马哈迪:滥权行为将破坏管理素质,影响整个分层建筑社区的管理。

    马哈迪说,虽然建筑委员会接获许多有关分层建筑涉及账目的投诉,但自2017年至今,只有5个地区的分层建筑社区,因为账目出现问题而进行调查中。

    他说,针对发展商、管理机构(MC)和联合管理机构委员会(JMC)涉及账目的投诉,包括滥权、不守诚信和挪用公款,建筑委员会自2017年就设定标准作业程序,以进行重新审核工作。

    “然而至今,只有5个地区有问题的分层建筑社区,在进行重新审核工作,包括展开法证稽查。”

    他说,虽然在接获了众多高楼建筑涉及滥权的投诉后,只有5个地区的高楼建筑社区在进行重新检查,只占了总投诉率的小数,但他认为,有关问题必须加强监督和预防,因为这种行为将造成分层建筑社区,会因为资金不足,无法进行维修和保养。

    “这类问题越来越多,滥权行为将破坏管理素质,影响整个分层建筑社区的管理,管理层资金不足,就不能进行维修,整个居住环境变得糟糕,影响生活素质。”

    马哈迪也说,建筑委员会也已采取行动成立联合执法队(Jawatankuasa Bersepadu),成员包括反贪会、警察、 房屋与地方政府部及市政局内部。

    “联合执法队的职务,是针对所调查的案件给予专业意见,让法证稽查可顺利执行。”

    他希望建筑委员会也会和其他执法单位加强彼此间的合作,以专业和适当的方式解决社区所提出来的问题,并让市政局成为其他社区的模范参考。

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