发展计划赔偿又生变？ 巴板路居民 痴痴等
（巴生28日讯）等了20多年，还未见一砖一瓦，雪州前朝“零度木屋”计划下的巴板路居民，究竟还要等多少年才能盼到新家园？
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前朝国阵州政府在上世纪90年代，推行零度木屋计划，班达马兰新村巴板路也是其中一片圈定拆除发展的木屋区，该发展计划经历了5届大选，从国阵、民联、再到希盟，辗转20多年，依然还没有看到任何具体发展。
该计划一再受阻，主要是当地以开垦者自居的居民强烈抗议权益遭到剥削，多年来与发展商展开角力战，情况犹如现在闹得沸沸腾腾的彭亨州榴莲芭事件，最终在州政府斡旋下，发展商于2015年才终于同意赔偿和兴建方案，使该计划取得突破性进展。
原本应该于今年3月动工的工程，因为一场疫情而拖延，结果一拖便是5个多月，如今计划又传出“生变”，导致发展再度停滞不前。
班达马兰区州议梁德志向《中国报》记者披露，发展商原本已同意，兴建123间双层排屋和58间“我的雪兰莪房屋”（rumah selangorku），以9万9000令吉低价“，赔偿性”售价予当地181户家庭，当地12间神庙也获得妥善安顿。
他说，发展商虽然是以低价卖屋给当地居民，但是该计划占地约40英亩，其它还有约250间双层房屋、约150间商业单位及约200间我的雪兰莪房屋，可以让发展商获得盈利。
“由于距离3月已拖延太久，我在7月再次向发展商了解进展，却被告知事件生变，发展商疑是要求再度针对赔偿条件进行谈判。”
他遗憾指出，各方谈了20多年，难得已经达成共识，各方都不应该在这个原本已经开工的节点上，节外生技。
他指出，该计划原本于今年3月动工，预计2年时间竣工，即2022年3月，居民便可以入住新家园。
“如今计划生变，居民究竟还要再等多少个10年呢？”
梁德志：冀州政府介入
梁德志说，他将于下周致函雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁，希望州政府再度介入，避免计划又触礁。
他说，他已于周三（26日）下午，前往雪州房屋与产业委员会（LPHS）会见首席助理局长凯鲁，以便商讨如何能协助发展商尽快动工，避免计划僵持不下。
“如果发展商面对难题，州政府可以设法协助，但是若发展商无意发展，州政府可以考虑接手，再转交给其它发展商。”
他指出，由于目前掌管房产会的行政议员悬空，因此他会直接向大臣求助，希望州政府协助化解问题。
木屋空置衍生问题
随着零度木屋计划开展后，巴板路许多居民已经迁离，导致许多木屋空置，衍生种种民生问题，该区居民也犹如“弃婴”般，无法获得市议会的协助。
梁德志指出，如今该区杂草丛生，导致引来蛇虫鼠蚁，同时还有吸毒者入侵，早前甚至遭丢弃工业废料和垃圾，严重影响居民的作息。
“但是，该地已经属于私人地，市议会也没权利监管，因此居民所面对的问题，例如街灯、电供、树木等问题，都必须自己解决。”
他举例，较早前，当地树木倒塌，他接获居民投诉后，只能动用本身的拨款，聘请承包商来帮助居民砍树。
洪马再：圆满落幕 又生变
“我们不要等到死，还看不到新屋…”
巴板路搬迁委员会主席洪马再指出，居民今日看到彭亨州榴莲芭事件，就犹如看到当年的自己。
他说，居民经过20多年“抗争”，才终于看到曙光，然而距离应该动工的日期已拖延5个月，却不见任何工程展开。
“居民已焦虑了20多年，原本以为可以圆满落幕，岂料现在又生变。”
他指出，有关和解方案已经过各造同意，也是最理想的方案，希望各造依据协议落实，不要再变卦。
“许多老居民已经相继去世，带着遗憾离开，现在很多还在世的老居民也担心会步上后尘，直到死的那一刻，也盼不到新家园。”
新闻背景
181户遭发展计划逼迁 主
巴板路原本为烂芭地，先贤在独立前，已经填土和自行兴建房屋居住，在上世纪90年代，州政府提出“零度木屋”计划时，居民已经在当地落地生根约半世纪时间。
根据居民披露，巴板路木屋区初时共有约900户家庭，后来一些居民外迁，最终剩下181户家庭，居民强调他们不是非法居民，而是“开垦者”。
自从发展计划提出后，居民便不断提出反抗，甚至还一度遭援引紧急法令逼迁，惟居民不为所动，直到雪州于2008年改朝换代后，新政府也经过多年时间斡旋，最终才于2015年，取得共识。
当时雪州经济理事会（MTES）会议通过，坚持发展商赔偿当地181户家庭，否则将冻结该发展计划。
根据最后的协议，181户家庭可以9万9000令吉的优惠价买屋，其中123户获得双层排屋，每间单位20尺乘70尺，另外58户则获得我的雪兰莪房屋计划单位。
同时，在改建施工期间，发展商将赔偿每户1000令吉搬迁费，并提供每户400月租，直到新屋建竣为止。
报道：高志豪
