發展計劃賠償又生變? 巴板路居民 痴痴等 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

發展計劃賠償又生變? 巴板路居民 痴痴等

(巴生28日訊)等了20多年,還未見一磚一瓦,雪州前朝“零度木屋”計划下的巴板路居民,究竟還要等多少年才能盼到新家園?



前朝國陣州政府在上世紀90年代,推行零度木屋計劃,班達馬蘭新村巴板路也是其中一片圈定拆除發展的木屋區,該發展計劃經歷了5屆大選,從國陣、民聯、再到希盟,輾轉20多年,依然還沒有看到任何具體發展。

該計劃一再受阻,主要是當地以開墾者自居的居民強烈抗議權益遭到剝削,多年來與發展商展開角力戰,情況猶如現在鬧得沸沸騰騰的彭亨州榴蓮芭事件,最終在州政府斡旋下,發展商於2015年才終於同意賠償和興建方案,使該計劃取得突破性進展。


原本應該於今年3月動工的工程,因為一場疫情而拖延,結果一拖便是5個多月,如今計劃又傳出“生變”,導致發展再度停滯不前。

班達馬蘭區州議梁德志向《中國報》記者披露,發展商原本已同意,興建123間雙層排屋和58間“我的雪蘭莪房屋”(rumah selangorku),以9萬9000令吉低價“,賠償性”售價予當地181戶家庭,當地12間神廟也獲得妥善安頓。

他說,發展商雖然是以低價賣屋給當地居民,但是該計劃佔地約40英畝,其它還有約250間雙層房屋、約150間商業單位及約200間我的雪蘭莪房屋,可以讓發展商獲得盈利。

“由於距離3月已拖延太久,我在7月再次向發展商了解進展,卻被告知事件生變,發展商疑是要求再度針對賠償條件進行談判。”

他遺憾指出,各方談了20多年,難得已經達成共識,各方都不應該在這個原本已經開工的節點上,節外生技。

他指出,該計劃原本於今年3月動工,預計2年時間竣工,即2022年3月,居民便可以入住新家園。

“如今計劃生變,居民究竟還要再等多少個10年呢?”

梁德志(中)和村長柯金勝,針對計劃疑是生變一事,向凱魯(左)了解詳情。
梁德志:冀州政府介入

梁德志說,他將於下周致函雪州大臣拿督斯里阿米魯丁,希望州政府再度介入,避免計劃又觸礁。

他說,他已於周三(26日)下午,前往雪州房屋與產業委員會(LPHS)會見首席助理局長凱魯,以便商討如何能協助發展商儘快動工,避免計劃僵持不下。

“如果發展商面對難題,州政府可以設法協助,但是若發展商無意發展,州政府可以考慮接手,再轉交給其它發展商。”

他指出,由於目前掌管房產會的行政議員懸空,因此他會直接向大臣求助,希望州政府協助化解問題。

木屋空置衍生問題

隨着零度木屋計劃開展後,巴板路許多居民已經遷離,導致許多木屋空置,衍生種種民生問題,該區居民也猶如“棄嬰”般,無法獲得市議會的協助。

梁德志指出,如今該區雜草叢生,導致引來蛇蟲鼠蟻,同時還有吸毒者入侵,早前甚至遭丟棄工業廢料和垃圾,嚴重影響居民的作息。

“但是,該地已經屬於私人地,市議會也沒權利監管,因此居民所面對的問題,例如街燈、電供、樹木等問題,都必須自己解決。”

他舉例,較早前,當地樹木倒塌,他接獲居民投訴後,只能動用本身的撥款,聘請承包商來幫助居民砍樹。

梁德志強調最終方案輾轉20年才談妥,希望各造不要再節外生技。
洪馬再:圓滿落幕 又生變

“我們不要等到死,還看不到新屋…”

巴板路搬遷委員會主席洪馬再指出,居民今日看到彭亨州榴蓮芭事件,就猶如看到當年的自己。

他說,居民經過20多年“抗爭”,才終於看到曙光,然而距離應該動工的日期已拖延5個月,卻不見任何工程展開。

“居民已焦慮了20多年,原本以為可以圓滿落幕,豈料現在又生變。”

他指出,有關和解方案已經過各造同意,也是最理想的方案,希望各造依據協議落實,不要再變卦。

“許多老居民已經相繼去世,帶着遺憾離開,現在很多還在世的老居民也擔心會步上後塵,直到死的那一刻,也盼不到新家園。”

最終方案的圖冊已經通過,原本於今年3月動工,2022年竣工。
新聞背景

181戶遭發展計劃逼遷 主

巴板路原本為爛芭地,先賢在獨立前,已經填土和自行興建房屋居住,在上世紀90年代,州政府提出“零度木屋”計劃時,居民已經在當地落地生根約半世紀時間。

根據居民披露,巴板路木屋區初時共有約900戶家庭,後來一些居民外遷,最終剩下181戶家庭,居民強調他們不是非法居民,而是“開墾者”。

自從發展計劃提出後,居民便不斷提出反抗,甚至還一度遭援引緊急法令逼遷,惟居民不為所動,直到雪州於2008年改朝換代後,新政府也經過多年時間斡旋,最終才於2015年,取得共識。

當時雪州經濟理事會(MTES)會議通過,堅持發展商賠償當地181戶家庭,否則將凍結該發展計劃。

根據最後的協議,181戶家庭可以9萬9000令吉的優惠價買屋,其中123戶獲得雙層排屋,每間單位20尺乘70尺,另外58戶則獲得我的雪蘭莪房屋計劃單位。

同時,在改建施工期間,發展商將賠償每戶1000令吉搬遷費,並提供每戶400月租,直到新屋建竣為止。

報道:高志豪


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