发展计划赔偿又生变? 巴板路居民 痴痴等 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

发展计划赔偿又生变? 巴板路居民 痴痴等

(巴生28日讯)等了20多年,还未见一砖一瓦,雪州前朝“零度木屋”计划下的巴板路居民,究竟还要等多少年才能盼到新家园?



前朝国阵州政府在上世纪90年代,推行零度木屋计划,班达马兰新村巴板路也是其中一片圈定拆除发展的木屋区,该发展计划经历了5届大选,从国阵、民联、再到希盟,辗转20多年,依然还没有看到任何具体发展。

该计划一再受阻,主要是当地以开垦者自居的居民强烈抗议权益遭到剥削,多年来与发展商展开角力战,情况犹如现在闹得沸沸腾腾的彭亨州榴莲芭事件,最终在州政府斡旋下,发展商于2015年才终于同意赔偿和兴建方案,使该计划取得突破性进展。


原本应该于今年3月动工的工程,因为一场疫情而拖延,结果一拖便是5个多月,如今计划又传出“生变”,导致发展再度停滞不前。

班达马兰区州议梁德志向《中国报》记者披露,发展商原本已同意,兴建123间双层排屋和58间“我的雪兰莪房屋”(rumah selangorku),以9万9000令吉低价“,赔偿性”售价予当地181户家庭,当地12间神庙也获得妥善安顿。

他说,发展商虽然是以低价卖屋给当地居民,但是该计划占地约40英亩,其它还有约250间双层房屋、约150间商业单位及约200间我的雪兰莪房屋,可以让发展商获得盈利。

“由于距离3月已拖延太久,我在7月再次向发展商了解进展,却被告知事件生变,发展商疑是要求再度针对赔偿条件进行谈判。”

他遗憾指出,各方谈了20多年,难得已经达成共识,各方都不应该在这个原本已经开工的节点上,节外生技。

他指出,该计划原本于今年3月动工,预计2年时间竣工,即2022年3月,居民便可以入住新家园。

“如今计划生变,居民究竟还要再等多少个10年呢?”

梁德志(中)和村长柯金胜,针对计划疑是生变一事,向凯鲁(左)了解详情。
梁德志:冀州政府介入

梁德志说,他将于下周致函雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁,希望州政府再度介入,避免计划又触礁。

他说,他已于周三(26日)下午,前往雪州房屋与产业委员会(LPHS)会见首席助理局长凯鲁,以便商讨如何能协助发展商尽快动工,避免计划僵持不下。

“如果发展商面对难题,州政府可以设法协助,但是若发展商无意发展,州政府可以考虑接手,再转交给其它发展商。”

他指出,由于目前掌管房产会的行政议员悬空,因此他会直接向大臣求助,希望州政府协助化解问题。

木屋空置衍生问题

随着零度木屋计划开展后,巴板路许多居民已经迁离,导致许多木屋空置,衍生种种民生问题,该区居民也犹如“弃婴”般,无法获得市议会的协助。

梁德志指出,如今该区杂草丛生,导致引来蛇虫鼠蚁,同时还有吸毒者入侵,早前甚至遭丢弃工业废料和垃圾,严重影响居民的作息。

“但是,该地已经属于私人地,市议会也没权利监管,因此居民所面对的问题,例如街灯、电供、树木等问题,都必须自己解决。”

他举例,较早前,当地树木倒塌,他接获居民投诉后,只能动用本身的拨款,聘请承包商来帮助居民砍树。

梁德志强调最终方案辗转20年才谈妥,希望各造不要再节外生技。
洪马再:圆满落幕 又生变

“我们不要等到死,还看不到新屋…”

巴板路搬迁委员会主席洪马再指出,居民今日看到彭亨州榴莲芭事件,就犹如看到当年的自己。

他说,居民经过20多年“抗争”,才终于看到曙光,然而距离应该动工的日期已拖延5个月,却不见任何工程展开。

“居民已焦虑了20多年,原本以为可以圆满落幕,岂料现在又生变。”

他指出,有关和解方案已经过各造同意,也是最理想的方案,希望各造依据协议落实,不要再变卦。

“许多老居民已经相继去世,带着遗憾离开,现在很多还在世的老居民也担心会步上后尘,直到死的那一刻,也盼不到新家园。”

最终方案的图册已经通过,原本于今年3月动工,2022年竣工。
新闻背景

181户遭发展计划逼迁 主

巴板路原本为烂芭地,先贤在独立前,已经填土和自行兴建房屋居住,在上世纪90年代,州政府提出“零度木屋”计划时,居民已经在当地落地生根约半世纪时间。

根据居民披露,巴板路木屋区初时共有约900户家庭,后来一些居民外迁,最终剩下181户家庭,居民强调他们不是非法居民,而是“开垦者”。

自从发展计划提出后,居民便不断提出反抗,甚至还一度遭援引紧急法令逼迁,惟居民不为所动,直到雪州于2008年改朝换代后,新政府也经过多年时间斡旋,最终才于2015年,取得共识。

当时雪州经济理事会(MTES)会议通过,坚持发展商赔偿当地181户家庭,否则将冻结该发展计划。

根据最后的协议,181户家庭可以9万9000令吉的优惠价买屋,其中123户获得双层排屋,每间单位20尺乘70尺,另外58户则获得我的雪兰莪房屋计划单位。

同时,在改建施工期间,发展商将赔偿每户1000令吉搬迁费,并提供每户400月租,直到新屋建竣为止。

报道:高志豪


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