达祖丁:开拓更多收入 拟发展 8 TOD 项目 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

达祖丁:开拓更多收入 拟发展 8 TOD 项目

(八打灵再也11日讯)国家基建公司正规划发展8个公共交通导向项目(TOD),及重新发展2个旧巴士总站(Depoh),以便为公司开拓车资以外的收入渠道和为资产增值。



8个公共交通导向项目分别位于敦依斯迈花园、金马、IOI蒲种、Awan Besar、格拉那再也、Glenmarie、阿拉白沙罗和十五碑。

目前,只有阿拉白沙罗和十五碑开始施工,其他仍在商讨阶段。


至于2个重新发展旧巴士总站,分别位于旧巴生路和玛拉华蒂(Malawati)。

国家基建公司主席拿督斯里达祖丁指出,国家基建公司主要为人民提供公交服务,不是为了赚钱为主,但公司需要29亿保持营运,而车资的收入为10亿令吉,并不足够应付所有开销。

他说,该公司有总值400亿令吉的资产,有信心透过发展公共交通导向项目,减少对车资收入的依赖。

他说,上述每个项目根据不同的面积和发展内容,个别发展总值(GDV)介于6亿令吉至35亿之间。

“这些公共交通导向项目多是发展公交站附近土地,继而鼓励迁入的居民乘搭公交。”

询及其他收入渠道,他则说,尚有商店和广告收入,未来巴生谷人口继续增长,预计这方面的收入也会随着增加。

他今日前往阿拉白沙罗的阿拉中环(Ara Sentral)Perla公寓工地和展示厅巡视后,在记者会上,这么指出。

达祖丁乘搭轻快铁到阿拉白沙罗站。

疫情后市场将恢复正常

虽然现在国内各行业饱受新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)冲击,不过达祖丁认为疫情后,市场就会逐渐恢复正常。

他受询及现在经济萧条,房地产可能面对滞销时,如是回应。

他说,现在巴生谷有700万人口,5年后可能会增至1000万人口,国家基建公司的服务是不会停止。

“现在虽然面对挑战,但是我们不能说失望或就此放弃,疫情结束后,市场就会逐渐恢复。”

当媒体询及国家基建公司何时委任新任总执行长,达祖丁说,目前尚在等待推荐名单,希望可尽快委任到有能力的人选。

他补充,尽管该公司目前虽没有总执行长,但运作如常,有总营运长和高级经理等监督,他本身也会不时亲自巡查。

达祖丁(左3)到Perla公寓工地了解施工进展。

Perla公寓 已卖168单位

阿拉中环项目的Perla公寓单位热销中,开卖4个月内已卖出168个单位。

TRC Synergy 公司董事纳沙鲁丁指出,Perla公寓有648个单位,其中30% 或180个面积550方尺的单位会充电雪州可负担服务式公寓,剩余468个单位则是自由价格市场。

他说,自由市场单位分为4种面积,分别是550方尺、750方尺、1000方尺和近1200方尺。

“公寓自2月开卖,截至6月,自由市场单位已有70%被下订,其中168个单位已经签署买卖合约。”

这个项目雪州首个公共交通导向项目,国家基建公司是地主,与TRC Synergy 公司的子公司ADS 项目有限公司合作发展。

项目内容包括商店、办公室、酒店和服务式公寓,地理位置衔接阿拉白沙罗轻快铁站,估计会在2022年首季竣工。

纳沙鲁丁(右)向达祖丁讲解阿拉中环Perla公寓的项目详情。


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