◤知多點◢與發展商之間有糾紛 購屋者可入稟房屋仲裁庭 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

◤知多點◢與發展商之間有糾紛 購屋者可入稟房屋仲裁庭

房屋仲裁庭(TTPR)是房屋與地方政府部(KPKT)的仲裁庭,援引1966年房屋發展(控制與執照)法令(118法令)和2013年分層管理法令(757法令)處理個案。



房屋仲裁庭的權限是介於購屋者與發展商之間的糾紛,而且僅能處理西馬半島和聯邦直轄區納閩範圍的個案。

問:什麼類型的房屋在房屋仲裁庭權限範圍?

答:住宅(排屋、半獨立式別墅、獨立式別墅、組屋、公寓、城市屋、SOHO等等),非商業建築。


問:什麼個案能入稟房屋仲裁庭?

答:a)技術訴求:裝修素質有缺陷、建築材料有缺陷、房屋沒有根據買賣合約闡明的藍圖建造
b)非技術訴求:延遲交屋、退還首期、其他涉及買賣合約的訴求

問:房屋仲裁庭已經有所判決,事主就相同訴求重複入稟房屋仲裁庭?

答:不可以

問:房屋仲裁庭頂限索償額是多少?

答:1個個案頂限為5萬令吉

問:如果要索求超過5萬令吉賠償?

除非購屋者和發展商達成書面協議,房屋仲裁庭才有權限繼續聽審超過5萬令吉訴求的個案。

(取自www.123rf.com)

資料來源:房地部官網


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