“我的雪蘭莪房屋”發展商破產 逾200購屋者 押金泡湯 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

“我的雪蘭莪房屋”發展商破產 逾200購屋者 押金泡湯

(無拉港19日訊)“我的雪蘭莪房屋”承接興建工程的發展商,向逾200名購屋者收取1%至10%不等的抵押金後,宣告破產;眼見原定在2年前施工的家園,至今仍不見一磚一瓦,購屋者擔心抵押金將石沉大海,怒火中燒。



根據購屋者投訴,有關“我的雪蘭莪房屋”計劃,是在2017年推介,兩棟房屋共有11層樓;各購屋者是在2018年至2019年間,透過網站提交購屋申請得直後,各別簽署買賣合約與繳付1%或10%的抵押金。

“粗略統計,該房屋計劃共有394個單位,當中已有207個單位已賣出,共計190名購屋者已繳付10%抵押金,即2萬5000令吉,剩餘的則已繳付1%抵押金。”


購屋者皆稱,自繳付抵押金後,有關工地卻不見任何施工跡象,經過調查才驚覺承包工程的發展商已宣告破產,目前已交由新的發展商接手,惟後者卻對購屋者的訴求不聞不問,即使要求會面也遭拒。

(本報李文源攝)

“我的雪蘭莪”房屋雖已圍起圍欄,卻沒任何動工跡象。

約112名購屋者是今日在無拉港州議員王詩棋陪同下,在工地前高舉大字報,要求雪州政府關注並解決“我的雪蘭莪”房屋,施工遙遙無期的問題。

購屋者代表海米指出,許多購屋者皆為公務員,儘管他們已兩度會見雪州房屋與土地局(LPHS)、房地部與雪州行政議員哈妮查,後者也指示接手的發展商,必須在這兩天內,會見購屋者以彙報最新情況,但發展商卻取消會面並延期至2月。

“其實有許多購屋者都是公務員,希望政府能負起責任,為我們解決問題並確保工程繼續進行。”

他說,儘管給房屋計劃因發展商宣告破產而停滯不前,卻見該計劃的宣傳廣告,甚有銀行業者在發展商執照失效前,要求購屋者簽署合約,令人費解。

“ 倘若該房屋計劃宣告取消,有關單位必須告知我們之前繳付的抵押金去向,如尋獲其去向理應歸還,好讓我們能將之投放在健康的房屋計劃。 ”

逾100名購屋者在王詩棋(前排左7)的陪同下,高舉字報促請新發展商彙報房屋計劃的最新進展。

王詩棋:掌握工程進度 要求雪行政議員施壓

王詩棋指出,她將要求雪州行政議員哈妮查,向接手上述擱置工程的發展商施壓,儘快出面作出彙報,以便購物者掌握工程計劃的最新情況。

她是在去年11月接獲居民的投訴,直指他們購買我的雪蘭莪一間房屋時,即面對工程停工與發展商破產等問題,並抨擊發展商在面臨破產,仍承接工程並向購屋者徵收抵押金的行經,形同欺騙。

“我的雪蘭莪房屋是雪州政府旗下的計劃,政府理應監督工程進度,因此發生此事,州政府責無旁貸,我將繼續向哈妮查跟進事宜,也會要求對方向發展商施壓,促請對方給購屋者一個交代。”

她指出,所幸購屋者及早發現問題,才能遏制銀行批准房貸,她呼籲公眾,若發現該房屋計劃的廣告宣傳,切勿提交申請及購屋,必須確保情況明朗化後,才考慮是否購買。

她也抨擊,發展商工作怠慢,曾在去年11月向所有購屋者收集資料,惟至今卻毫無下文,促請對方儘快向購屋者交代事情的最新進展。

位於無拉港的“我的雪蘭莪”房屋因發展商宣告破產,原定在2018年動工至今仍未見一磚一瓦,引起購屋者極大不滿。

◆方偉文(38歲、購屋者):買賣合約未完成

我是在2019年7月提交申請,不久後便獲得回函告知申請成功,隨後便簽署買賣合約和繳付2萬5000令吉抵押金,因為工地一直沒有動工跡象,加入購屋者的WhatsApp群組和調查後,才發現發展商已經倒閉,而買賣合約也尚未完成。

這是我購買的第一間房屋,因為我的雪蘭莪房屋是政府旗下的工程,在申請時並不擔心會出現問題,如今卻面對發展商破產,新的發展商卻以專註在賣地事宜,諸多推塘,眼見第一間房屋竣工無期,我們也不知該何去何從。

◆譚雪麗(55歲、購屋者家屬):保險費保障什麼

我的孩子是大學生,2018年成功申請並獲得推薦信,以便購買“我的雪蘭莪房屋”,事後也繳付了房價的10%,即2萬5000令吉作為抵押金,以及6000令吉律師費,還需每個月繳付40多令吉保險費,如今房子還沒建好,付的保險費是在保障什麼?

該項工程原定在2018年動工,並在2021年交屋,但如今卻不見一磚一瓦,希望房地部能介入此事,聆聽我們的心聲,協助我們解決問題。

◆汪珮玲(44歲、購屋者家屬):發展商面對官司
我的兩名孩子在2017年透過網站提出申請,隨後便成功申請到我的雪蘭莪房屋,並且已經繳付共5萬令吉抵押金,因為一直沒有動工,經過調查才發現發展商有官司和宣告破產,我曾透過電郵致函詢問雪州房屋與土地局,但對方並沒回函。

雪州行政議員哈妮查曾協助我們,與新的發展商會面,並指示對方必須在過去兩天會見我們,但對方卻拖延至2月。


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