“我的雪兰莪房屋”发展商破产 逾200购屋者 押金泡汤 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

“我的雪兰莪房屋”发展商破产 逾200购屋者 押金泡汤

(无拉港19日讯)“我的雪兰莪房屋”承接兴建工程的发展商,向逾200名购屋者收取1%至10%不等的抵押金后,宣告破产;眼见原定在2年前施工的家园,至今仍不见一砖一瓦,购屋者担心抵押金将石沉大海,怒火中烧。



根据购屋者投诉,有关“我的雪兰莪房屋”计划,是在2017年推介,两栋房屋共有11层楼;各购屋者是在2018年至2019年间,透过网站提交购屋申请得直后,各别签署买卖合约与缴付1%或10%的抵押金。

“粗略统计,该房屋计划共有394个单位,当中已有207个单位已卖出,共计190名购屋者已缴付10%抵押金,即2万5000令吉,剩余的则已缴付1%抵押金。”


购屋者皆称,自缴付抵押金后,有关工地却不见任何施工迹象,经过调查才惊觉承包工程的发展商已宣告破产,目前已交由新的发展商接手,惟后者却对购屋者的诉求不闻不问,即使要求会面也遭拒。

(本报李文源摄)

“我的雪兰莪”房屋虽已围起围栏,却没任何动工迹象。

约112名购屋者是今日在无拉港州议员王诗棋陪同下,在工地前高举大字报,要求雪州政府关注并解决“我的雪兰莪”房屋,施工遥遥无期的问题。

购屋者代表海米指出,许多购屋者皆为公务员,尽管他们已两度会见雪州房屋与土地局(LPHS)、房地部与雪州行政议员哈妮查,后者也指示接手的发展商,必须在这两天内,会见购屋者以汇报最新情况,但发展商却取消会面并延期至2月。

“其实有许多购屋者都是公务员,希望政府能负起责任,为我们解决问题并确保工程继续进行。”

他说,尽管给房屋计划因发展商宣告破产而停滞不前,却见该计划的宣传广告,甚有银行业者在发展商执照失效前,要求购屋者签署合约,令人费解。

“ 倘若该房屋计划宣告取消,有关单位必须告知我们之前缴付的抵押金去向,如寻获其去向理应归还,好让我们能将之投放在健康的房屋计划。 ”

逾100名购屋者在王诗棋(前排左7)的陪同下,高举字报促请新发展商汇报房屋计划的最新进展。

王诗棋:掌握工程进度 要求雪行政议员施压

王诗棋指出,她将要求雪州行政议员哈妮查,向接手上述搁置工程的发展商施压,尽快出面作出汇报,以便购物者掌握工程计划的最新情况。

她是在去年11月接获居民的投诉,直指他们购买我的雪兰莪一间房屋时,即面对工程停工与发展商破产等问题,并抨击发展商在面临破产,仍承接工程并向购屋者征收抵押金的行经,形同欺骗。

“我的雪兰莪房屋是雪州政府旗下的计划,政府理应监督工程进度,因此发生此事,州政府责无旁贷,我将继续向哈妮查跟进事宜,也会要求对方向发展商施压,促请对方给购屋者一个交代。”

她指出,所幸购屋者及早发现问题,才能遏制银行批准房贷,她呼吁公众,若发现该房屋计划的广告宣传,切勿提交申请及购屋,必须确保情况明朗化后,才考虑是否购买。

她也抨击,发展商工作怠慢,曾在去年11月向所有购屋者收集资料,惟至今却毫无下文,促请对方尽快向购屋者交代事情的最新进展。

位于无拉港的“我的雪兰莪”房屋因发展商宣告破产,原定在2018年动工至今仍未见一砖一瓦,引起购屋者极大不满。

◆方伟文(38岁、购屋者):买卖合约未完成

我是在2019年7月提交申请,不久后便获得回函告知申请成功,随后便签署买卖合约和缴付2万5000令吉抵押金,因为工地一直没有动工迹象,加入购屋者的WhatsApp群组和调查后,才发现发展商已经倒闭,而买卖合约也尚未完成。

这是我购买的第一间房屋,因为我的雪兰莪房屋是政府旗下的工程,在申请时并不担心会出现问题,如今却面对发展商破产,新的发展商却以专注在卖地事宜,诸多推塘,眼见第一间房屋竣工无期,我们也不知该何去何从。

◆谭雪丽(55岁、购屋者家属):保险费保障什么

我的孩子是大学生,2018年成功申请并获得推荐信,以便购买“我的雪兰莪房屋”,事后也缴付了房价的10%,即2万5000令吉作为抵押金,以及6000令吉律师费,还需每个月缴付40多令吉保险费,如今房子还没建好,付的保险费是在保障什么?

该项工程原定在2018年动工,并在2021年交屋,但如今却不见一砖一瓦,希望房地部能介入此事,聆听我们的心声,协助我们解决问题。

◆汪珮玲(44岁、购屋者家属):发展商面对官司
我的两名孩子在2017年透过网站提出申请,随后便成功申请到我的雪兰莪房屋,并且已经缴付共5万令吉抵押金,因为一直没有动工,经过调查才发现发展商有官司和宣告破产,我曾透过电邮致函询问雪州房屋与土地局,但对方并没回函。

雪州行政议员哈妮查曾协助我们,与新的发展商会面,并指示对方必须在过去两天会见我们,但对方却拖延至2月。


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